- 경기 화성시 향남읍 현장에서 발생한
- 욕실 바닥 방수 결함 문제를 해결했습니다.
- 공압 테스트로 배관 이상 유무를 먼저 파악하고,
- 방수 130 시공으로 아래층 천장 누수를 완전히 차단했습니다.
가장 먼저 진행한 것은 배관의 기밀성을 확인하는 공압 테스트였습니다.
디지털 압력계 수치에 변동이 없는 것을 보고 배관 누수는 아니라고 판단하였습니다.
이에 따라 화장실 바닥의 방수층 파손을 의심하고 정밀 점검을 실시했습니다.
확인 결과, 유가(배수구) 주변과 변기 하단부 메지가 노후되어 틈이 벌어져 있었습니다.
문제가 된 변기와 유가를 조심스럽게 탈거한 뒤,
방수 130 공법을 적용하여 바닥면과 배관 사이의 빈틈을 완벽하게 채웠습니다.
누수가 발생하기 쉬운 지점들을 중점적으로 보강하며 방수층을 새롭게 형성했습니다.
모든 방수 처리가 끝난 후 다시 마감재를 사용하여 원상복구 작업을 마쳤습니다.
1. 향남 지역 화장실 물샘 원인 파악을 위한 정밀 진단
아래층 천장에 물자국이 생겼다는 연락을 받고 급히 방문한 현장입니다.
먼저 의심되는 배관 라인에 공기압을 걸어 디지털 게이지의 눈금을 세밀하게 관찰했습니다.
다행히 압력 수치가 일정하게 유지되는 것을 보고, 배관 노후로 인한 누수가 아님을 확신할 수 있었습니다.
이제 타일 사이나 유가 주변의 방수 결함 여부를 집중적으로 살펴볼 차례입니다.
2. 향남읍 보일러 배관 및 가스 연통 연결부 확인
보일러실 내부의 복잡한 배관들이 정리된 모습입니다.
연통에서 나오는 배기 가스 배출구와 각 급수 라인들을 하나씩 체크했습니다.
배관 겉면에 습기가 차 있거나 미세하게 물이 맺힌 곳은 없는지 확인하는 것이 중요합니다.
이번 현장은 다행히 보일러실 내부 배관 자체에서는 큰 이상이 발견되지 않았습니다.
3. 화성 향남 화장실 물샘 진단 - 배관 압력 체크 완료
누수의 원인이 배관인지 방수층인지를 가려내는 핵심 단계입니다.
장비를 연결하여 압력을 주입하고 수치 변화를 지켜보았습니다.
화면에 나타난 0.695라는 숫자가 변하지 않는 것을 확인하며,
배관 문제는 아니라는 결론을 내리고 방수 공사를 준비했습니다.
4. 화성 향남 욕실 바닥 방수층 파손 점검
방문하여 점검한 화성 향남의 욕실 바닥 모습입니다.
세면대 밑쪽 유가 주변의 타일 사이를 집중적으로 조사했습니다.
타일 메지가 노후되어 물이 스며들기 쉬운 환경이었습니다.
이처럼 배수구 주변 방수가 깨지면 아래층 천장으로 누수가 발생하게 됩니다.
정확한 지점을 찾아내어 보강 작업을 진행할 예정입니다.
5. 향남 화장실 하수구 유가 누수 지점 확인
배수구 유가와 타일이 만나는 경계 지점을 확인하고 있습니다.
육안으로 보기에 메지 사이로 물이 스며들 수 있는 통로가 발견되었습니다.
이런 미세한 틈새가 아래층 천장 누수의 결정적인 원인이 되기도 합니다.
정확한 진단을 위해 배수구 주변의 상태를 하나하나 체크하고 있습니다.
6. 향남 화장실 유가 주변 방수층 파손 확인
유가 배수구 근처를 자세히 보시면 타일 표면이 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
변기가 설치된 주변 바닥 역시 메지 사이로 물기가 올라온 흔적이 역력하네요.
단순히 겉을 닦는다고 해결될 문제가 아니라 내부 방수층까지 물이 침투한 상황입니다.
문제가 되는 유가와 변기를 들어내고 근본적인 방수 보강이 필요한 시점입니다.
7. 향남 화장실 바닥 배수구 누수 지점 점검
배수구 유가 주변 타일 사이로 습기가 올라오는 현상이 확인되었습니다.
이 부위는 물을 가장 많이 사용하는 곳이라 방수층 파손에 매우 취약합니다.
유가와 하수관 연결 부위의 틈새를 집중적으로 살펴보고 있습니다.
확실한 방수 처리를 위해 기존 오염된 부분을 제거할 준비를 마쳤습니다.
8. 화성 향남 욕실 바닥 물샘 원인 확인
화성 향남 현장의 욕실 바닥과 수전 주변을 살펴보았습니다.
수전 연결 부위나 타일 사이 메지 상태를 꼼꼼히 확인했는데요.
배관 자체의 압력 테스트 결과는 정상이었지만,
타일 사이로 물이 스며들 수 있는 환경이 관찰되었습니다.
아래층으로 번지는 물자국을 잡기 위해 방수층 점검이 시급한 상태였습니다.
9. 화성 향남 화장실 바닥 물샘 원인 파악 및 방수 공사 현장
화장실 바닥 배수구와 변기 하단부를 살펴보면 눈에 띄는 흰색 방수제가 두껍게 발라져 있습니다.
아랫층 천장에 물자국이 생겼던 원인을 찾아보니, 기존 유가 주변과 변기 밑쪽의 방수층이 많이 약해진 상태였습니다.
배관 자체에는 이상이 없음을 확인했기에, 물이 스며들지 않도록 배수관 입구와 변기가 놓일 자리에 꼼꼼하게 방수 처리를 진행했습니다.
타일 사이의 빈틈과 배수구 주변 이물질을 깨끗하게 정리한 뒤, 새로운 방수층을 형성하여 물길을 완벽히 차단하는 데 집중한 모습입니다.
10. 화성 향남 욕실 배수구 방수층 파손 확인
배수구 유가 주변을 보면 하얀 가루들이 흩어져 있는 것을 볼 수 있습니다.
이것은 방수층이 깨지면서 물과 함께 씻겨 내려온 시멘트 성분들입니다.
유가와 타일 사이의 미세한 틈새로 물이 계속 스며들어 아래층까지 피해를 준 상황이었죠.
확실한 차단을 위해 주변 정리를 먼저 진행했습니다.
11. 화성 욕실 배수구 주변 방수 상태 진단
변기 하단부와 배수구가 만나는 바닥 타일 구역을 집중적으로 확인했습니다.
배관 자체의 압력 테스트 결과에는 이상이 없었지만,
타일 틈새로 스며든 물이 유가 주변 방수층을 타고 아래층으로 흐를 수 있는 구조입니다.
정확한 원인 파악을 위해 유가 탈거 전 상태를 기록해 두었습니다.
12. 향남 욕실 바닥 타일 메지 및 유가 주변 확인
욕실 배수구 유가와 인접한 타일 면을 촬영했습니다.
유가 주변의 타일 조각과 메지 사이를 꼼꼼히 체크하고 있습니다.
겉보기엔 멀쩡해 보여도 방수층이 깨지면 물이 스며듭니다.
이번 현장처럼 아래층에 곰팡이가 생겼다면 유가 하부 점검이 필수입니다.
13. 화성 향남 화장실 바닥 타일 사이 물스며듦 현상 확인
욕실 바닥 타일 사이사이에 하얗게 올라온 것을 볼 수 있습니다.
기존의 낡은 메지가 탈락하면서 그 틈으로 물이 스며들고 있었는데요.
아래층 천장 피해를 막기 위해 타일 틈새마다 방수제를 꼼꼼하게 도포하여
물길이 생기지 않도록 빈틈없이 메워주는 작업을 진행했습니다.
14. 화성 향남 화장실 타일 사이 물기 침투 방지 공사
화장실 바닥 타일 사이의 빈틈을 찾아 방수 처리를 마친 모습입니다.
육안으로 보기에 타일 줄눈이 많이 약해져 있어 물이 스며들기 쉬운 상태였습니다.
하얗게 올라온 방수제가 타일 사이를 꽉 채워 물길을 차단하도록 했습니다.
이렇게 메지 부분을 견고하게 만들어야 아래층 누수를 확실히 잡을 수 있습니다.
15. 향남 화장실 바닥 방수층 복구 공사
화장실 바닥 타일의 유격이 있는 곳마다 꼼꼼하게 방수재를 발라주었습니다.
기존에 물이 스며들던 통로를 완전히 차단하기 위해 두툼하게 약품을 도포한 상태입니다.
세면대 하단부터 배수구 주변까지 연결된 모든 타일 라인을 따라 작업했습니다.
방수층이 제대로 형성되어야 아래층으로 번지는 누수를 확실히 잡을 수 있습니다.
16. 화성 향남 아파트 천장 곰팡이 피해 상황
천장 벽지가 젖었다 말랐다를 반복하면서 생긴 전형적인 누수 흔적입니다.
얼룩의 경계가 불분명하고 넓게 퍼져 있는 것으로 보아 지속적인 침투가 의심됩니다.
이런 경우 천장 내부의 습도가 매우 높기 때문에 곰팡이가 번식하기 딱 좋은 환경이죠.
정확한 물길을 찾기 위해 정밀 진단 작업을 준비했습니다.
설비를 탈거하고 내부부터 다시 잡는 방수 130 공법을 선택했기에
앞으로 오랫동안 누수 걱정 없이 사용하실 수 있을 것입니다.
작업 완료 후 아래층의 피해 상황이 더 이상 진행되지 않음을 확인하였습니다.
저희 누수탐지노원구가 시공한 모든 현장은
2년간의 무상 A/S 기간을 보장해 드리고 있습니다.
철저한 사후 관리로 끝까지 책임지겠습니다.