- 서울 구로구 아파트의 베란다 누수 점검 기록입니다.
- 인테리어 중 발견된 바닥 물기의 원인을 찾기 위해 방문했습니다.
- 공압 검사 결과 배관에는 이상이 없었습니다.
- 창호 코킹 상태 불량으로 인한 빗물 유입으로 판단되어 재시공을 안내했습니다.
바닥에 물기가 비치는 현상 때문에 인테리어 공사가 중단될 위기였습니다.
빠르게 서울 구로구 현장을 방문하여 정밀 진단에 착수했습니다.
우선 집 내부의 수도 배관 파손 여부를 확인하기 위해 공압 검사를 진행하였습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없었으며, 이는 곧 배관 누수가 아님을 의미합니다.
그렇다면 외부에서 물이 들어올 가능성이 높기에 창호 주변을 집중적으로 살폈습니다.
샤시 하단 콘크리트 부위의 심한 오염과 습기는 외벽 누수의 전형적인 특징입니다.
노후된 샤시 코킹 사이로 빗물이 스며들어 바닥까지 흘러나온 상황이었습니다.
이를 해결하기 위해 기존 실리콘을 완전히 제거하고 재충진하는 공사가 필요했습니다.
1. 구로구 개봉동 아파트 창틀 주변 물샘 흔적 확인
창호 아래쪽 콘크리트 면을 살펴보니 물기에 젖은 듯한 어두운 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다.
벽지 일부가 들뜨고 곰팡이가 피어있는 걸 보니, 단순히 내부 결로라고 보기엔 무리가 있네요.
빗물이 샤시 틈새를 타고 벽면 안쪽으로 계속 스며들었던 흔적이 역력합니다.
이런 경우에는 창틀 코킹 상태를 먼저 면밀히 살펴봐야 합니다.
2. 구로구 개봉동 아파트 창틀 주변 물샘 현상 확인
창틀 바로 아래쪽 콘크리트 벽면을 살펴보니 이미 물기가 많이 머금어져 있습니다.
검게 변한 곰팡이 자국과 얼룩들이 선명하게 보여서 외부에서 물이 들어온 흔적이 역력하네요.
단순히 내부 배관의 문제는 아닌 것으로 보이며, 창틀 실리콘 노후화가 의심되는 상황입니다.
3. 개봉동 아파트 창호 하단부 누수 흔적 조사
샤시 아래쪽 콘크리트 부위에 물기가 스며들어 생긴 어두운 얼룩과 곰팡이가 보입니다.
내부 배관 결함은 없었기에 외부 창틀 실리콘 노후나 외벽 균열을 통한 유입이 확실해 보입니다.
유입 경로를 완전히 차단하기 위해 전문적인 코킹 재시공이 요구되는 상황입니다.
4. 개봉동 아파트 샤시 하단 벽면 습기 및 곰팡이 발생 현황
샤시 프레임 하단의 콘크리트 벽면 상태를 촬영한 사진입니다.
벽면 전체에 습기가 가득 차 있고 곰팡이가 넓게 퍼져 있어,
창틀 주변의 방수 기능이 상실되었음을 알 수 있습니다.
외부에서 타고 들어오는 빗물을 차단하기 위해 기존 코킹을 제거하고
새롭게 충진하는 과정이 반드시 필요한 상태입니다.
5. 구로구 개봉동 베란다 물기 확인을 위한 배관 압력 테스트
베란다 확장 부위 바닥이 젖어 있어 배관 결함 여부를 우선적으로 체크했습니다.
사진에 보이는 장비들을 이용해 배관 내부에 공기압을 채워 넣었습니다.
일정 시간이 지나도 게이지 수치가 일정하게 유지되는 것을 확인했는데요.
이는 집 안의 수도 라인에는 직접적인 파손이 없다는 중요한 근거가 됩니다.
결국 문제는 배관 밖, 창호 실리콘이나 외벽 균열 쪽으로 범위를 좁혔습니다.
6. 구로동 아파트 베란다 바닥 물기 원인 추적
확장 구역 바닥의 젖은 증상 때문에 정밀 점검을 진행했습니다.
보일러 배관에 공압을 걸어 누수 여부를 가장 먼저 체크했는데요.
배관 압력 수치에는 변화가 없어 내부 관로 문제는 아니었습니다.
창틀 주변 벽면의 심한 습기를 보니 외부 빗물 유입이 원인입니다.
7. 구로구 베란다 확장 구역 누수 진단 및 장비 세팅
확장된 베란다 바닥의 젖은 부위를 보고 배관 파손 여부부터 체크했습니다.
보일러실 하단에 압력계를 연결하고 배관 내부에 공기압을 걸어두었습니다.
검사 결과 압력이 떨어지지 않아 매립된 수도관에는 이상이 없다는 사실을 밝혀냈습니다.
배관 문제는 아니기에 창틀 실리콘 사이로 스며드는 외부 빗물 유입을 의심하며 정밀 조사를 이어갔습니다.
기존의 낡은 코킹재를 모두 걷어내고 고품질 실란트로 다시 시공하여 누수를 원천 차단하겠습니다.
전문 협력업체를 통해 세밀하게 작업을 진행하여 더 이상의 유입이 없도록 조치할 예정입니다.
정확한 진단서와 소견을 바탕으로 고객님께서 안심하고 인테리어를 마무리하실 수 있게 돕겠습니다.
저희 누수탐지노원구는 철저한 원인 분석과 정직한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과로 보답하겠습니다.