- 고양시 덕양구 원흥동 현장의 사례입니다.
- 3층 방 천장 전등 부근에서 누수가 발견되었습니다.
- 정밀 진단 결과 4층 테라스 방수 결함으로 판명되었습니다.
- 방수 공사를 통해 물길을 차단하고 경과를 관찰 중입니다.
전기 설비 쪽으로 누수가 진행되면 합선 등 위험한 상황이 발생할 수 있어 신속히 원인을 분석했습니다.
가장 먼저 디지털 압력계를 이용해 배관 공압 검사를 실시하여 관로의 이상 여부를 확인했습니다.
검사 결과 배관에서는 아무런 누설 소견이 나오지 않아 방수층 문제를 의심하게 되었습니다.
시선을 위로 옮겨 3층 바로 위인 4층 테라스 공간과 다용도실 구조를 정밀하게 살폈습니다.
분석 결과, 테라스 바닥의 방수 기능이 상실되어 빗물 등이 침투한 것이 원인이었습니다.
이에 따라 지난 4월 중 테라스 전체에 대한 방수 공사를 진행하여 누수 경로를 완전히 차단하였습니다.
현재는 시공 부위가 안정되었는지 추가적인 물샘 현상이 없는지 면밀히 지켜보고 있습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 확인한 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
배선이 모여있는 매립 부위 근처로 습기가 스며든 흔적이 보입니다.
전기 설비 주변에 물기가 닿으면 합선이나 화재 위험이 커지기 때문에 매우 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
단순히 배관 파손인지, 아니면 외부 방수층 문제인지를 가려내는 것이 급선무였습니다.
2. 덕양구 건물 천장 내부 누수 경로 진단
천장 전등 주변에 나타난 누수 증상을 파악하고자 천장 내부를 직접 확인했습니다.
은박 소재의 단열재와 함께 전선들이 지나가는 통로를 꼼꼼히 살폈습니다.
배관 압력 검사에서는 아무런 이상이 발견되지 않아 배관 문제는 제외되었습니다.
상층 테라스 방수층 손상으로 인해 비가 올 때 물이 유입되는 경로를 추적하게 되었습니다.
3. 덕양구 4층 테라스 누수 원인 추적
단순히 배관 문제로만 보이지 않아 꼼꼼하게 현장을 조사했습니다.
공압 테스트 결과 배관은 멀쩡했기에 구조적인 방수 문제를 의심했습니다.
이 테라스 바닥의 균열이나 틈새를 통해 물이 아래층으로 유입될 수 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 바닥 전체의 상태를 면밀히 관찰하는 단계입니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 물샘 흔적 확인
다용도실 바닥 주변에 흩어진 집기들과 배관 연결부를 살펴보며 물샘 흔적을 찾고 있습니다.
벽면 타일 사이나 배관 근처에 습기가 남아있는지 면밀하게 관찰하는 단계입니다.
배관 자체의 문제는 아니었기에 상층부 방수 결함 가능성을 열어두고 주변 환경을 점검했습니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 기록
다용도실 바닥 쪽 배관에서 물이 새는지 확인하기 위해 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계를 연결해 수치 변화를 정밀하게 모니터링하는 과정을 거쳤는데요.
검사 결과 다행히 압력 저하가 나타나지 않아 수도 배관의 파손 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
배관이 정상인 만큼 4층 테라스 바닥의 방수층 결함을 집중적으로 조사하게 되었습니다.
6. 덕양구 물샘 현장 배관 압력 수치 모니터링
누수가 발생하는 지점의 배관 상태를 확인하고자 공압 검사 장비를 세팅했습니다.
디지털 화면에 나타난 0.596이라는 수치가 변동 없이 유지되는지 집중적으로 관찰했습니다.
검사 결과 배관에는 별다른 문제가 발견되지 않아 구조적 결함을 의심하게 되었습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착했다면 불필요한 공사만 늘어났을 상황이었습니다.
4층 테라스 방수 처리를 통해 하층부로 이어지던 물길을 확실히 잡았습니다.
보험 관련 서류 준비가 필요하신 부분에 대해서는 모두 지원 가능함을 안내해 드렸습니다.
바닥 마감재의 경우 대리석 특성상 동일 복구가 어려워 타일 마감으로 안내 및 진행하였습니다.
작업 후에는 일정 기간 모니터링을 통해 재발 여부를 확인하는 과정이 필수적입니다.
저희 누수탐지노원구는 시공 후 2년간 철저한 A/S를 보장하여 안심하고 이용하실 수 있습니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단으로 누수의 근본 원인을 해결해 드리겠습니다.