- 고양시 덕양구 원흥동 건물 3층의 전등 주변 누수를 진단했습니다.
- 공압 검사 결과 배관 누수는 아니었으며 4층 테라스 방수가 문제였습니다.
- 테라스 바닥 방수 공사를 통해 물길을 완전히 차단하였습니다.
- 시공 후 현재까지 추가적인 증상 없이 경과를 지켜보고 있습니다.
현장에 도착해 가장 먼저 디지털 압력계를 설치하고 배관의 기밀성을 테스트했습니다.
하지만 공압 검사 결과 수치 변화가 없어 배관 파손으로 인한 물샘은 아니라는 결론이 나왔습니다.
배관에 이상이 없다면 다음 단계는 구조적인 방수층 분석입니다.
누수가 발생한 지점의 바로 윗부분인 4층 테라스와 다용도실 공간을 정밀 확인했습니다.
분석 결과, 테라스 바닥의 방수 기능이 상실되어 외부에서 유입된 물이 하부로 흘러내린 상황이었습니다.
단순한 배관 교체가 아닌 '방수 공사'가 필요한 시점이었으며,
4월 중 테라스 바닥 전체에 대한 방수 처리를 완료하여 누수 경로를 원천 차단했습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 확인한 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
\n조명 기구가 있던 자리에 전선들이 그대로 노출되어 있는데요.
배선 주변으로 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
전기 설비 쪽으로 물이 유입되면 화재 위험이 있어 매우 주의가 필요합니다.
단순히 배관 문제인지 확인하기 위해 공압 검사를 진행할 예정입니다.
2. 덕양구 원흥동 방 천장 누수 부위 정밀 점검
방 천장 내부의 상태를 정밀하게 진단하기 위해 점검구를 통해 내부를 관찰했습니다.
은박 재질의 단열재가 물기로 인해 축축하게 젖어 있는 모습이 육안으로 확인되었습니다.
배관 자체의 결함보다는 상층부에서 타고 내려온 물길이 이곳에 고여 있는 듯한 양상을 보였습니다.
전기 배선이 노출된 부위라 더욱 세심한 관찰이 필요한 시점이었습니다.
3. 덕양구 4층 테라스 누수 원인 추적
단순히 배관 문제로만 보이지 않아 꼼꼼하게 현장을 조사했습니다.
공압 테스트 결과 배관은 멀쩡했기에 구조적인 방수 문제를 의심했습니다.
이 테라스 바닥의 균열이나 틈새를 통해 물이 아래층으로 유입될 수 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 바닥 전체의 상태를 면밀히 관찰하는 단계입니다.
4. 덕양구 다용도실 물샘 원인 파악을 위한 현장 조사
다용도실 바닥에 놓인 장비들을 이용해 배관의 압력 변화를 측정하며 점검을 진행했습니다.
벽면 타일과 수전 사이의 틈새로 물이 스며드는 흔적이 있는지 세밀하게 관찰했습니다.
배관 자체는 멀쩡했기에 위층 테라스 바닥 방수층의 문제를 확인하러 이동하기 전 단계입니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 현장
다용도실 쪽 벽면 수도꼭지와 연결된 배관 상태를 꼼꼼히 살피는 중입니다.
배관 자체에 문제가 있는지 확인하려고 공압 검사를 먼저 실시했습니다.
디지털 게이지의 수치 변화가 없는 것을 보고 일단 배관 파손 가능성은 낮다고 판단했습니다.
이후 위층 테라스 방수 결함을 찾아내는 단서가 되었습니다.
6. 덕양구 배관 누수 여부 확인을 위한 압력 수치 점검
천장 전등 주변으로 물이 비치던 상황이라 배관 파손 여부를 가려내는 것이 급선무였습니다.
디지털 게이지에 표시된 0.596 MPa 수치가 변동 없이 안정적인지 실시간으로 체크했습니다.
오랜 시간 압력을 걸어두고 지켜본 결과, 게이지의 숫자가 떨어지지 않는 것을 확인했습니다.
이로써 배관 누수 가능성을 제외하고 외부 요인에 의한 침투를 집중적으로 조사할 수 있었습니다.
이번 사례처럼 배관과 방수를 명확히 구분하여 진단하는 것이 엔지니어의 핵심 역량입니다.
현재는 모든 시공을 마치고 비가 오거나 물을 사용할 때 증상이 재발하는지 확인 중입니다.
바닥재 마감 처리와 관련된 안내부터 보험 서류 준비까지 고객님의 입장에서 세밀하게 도와드렸습니다.
저희 누수탐지노원구는 한 번의 공사로 끝내는 것이 아니라 사후 관리까지 철저히 책임집니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있도록 해드립니다.
정확한 진단과 정직한 시공으로 누수의 고통에서 벗어나게 해드리겠습니다.