- 고양시 덕양구 원흥동 3층 천장에서 발생한 누수 건입니다.
- 공압 검사 결과 배관 이상 없음으로 판명되었습니다.
- 4층 테라스 방수층 손상이 원인임을 밝혀내어 시공했습니다.
- 현재는 추가 누수 여부를 지켜보고 있는 상태입니다.
현장에 방문하여 확인하니 방 천장 전등 주변으로 물이 스며나오고 있었습니다.
전기 배선과 맞닿은 부위라 자칫하면 화재로 이어질 수 있는 위험한 상태였습니다.
정확한 원인 파악을 위해 디지털 게이지를 이용해 공압 검사를 진행했으나,
배관 자체에서는 누설 소견이 전혀 나오지 않았습니다.
그렇다면 외부 요인이나 구조적 결함을 의심해야 하기에 4층 테라스 구역을 조사했습니다.
조사 결과, 테라스 바닥의 방수 기능이 상실되어 물이 아래층으로 흐르고 있었습니다.
결국 배관 교체가 아닌 4층 테라스 전체 방수 공사가 정답이었으며, 4월 중 시공을 마쳤습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현장 점검 기록
덕양구 현장의 천장 전기 박스 점검 모습입니다.
배선이 모인 박스 안쪽까지 물기가 닿아 있어 전기 합선의 위험이 상당히 높은 상태였습니다.
공압 테스트 결과 배관 자체에는 문제가 없음을 확인했고, 곧바로 상층부 구조를 분석했습니다.
결국 4층 테라스 바닥의 방수층 손상이 이번 누수의 주범으로 밝혀졌습니다.
2. 덕양구 천장 내부 누수 흔적 및 배선 점검
천장 조명 부근에서 물이 떨어진다는 신고를 받고 방문한 현장입니다.
천장 마감재를 열어 내부 상황을 보니 은박 단열재가 그대로 노출되어 있었습니다.
우선 배관에 압력을 걸어 누설 여부를 확인했으나 수치는 일정하게 유지되었습니다.
배관 결함이 아니라는 것이 확인되었기에 상층부 테라스의 방수 상태를 점검하기로 했습니다.
3. 고양 원흥동 테라스 물샘 부위 정밀 진단
3층 전등 쪽 누수 때문에 급히 방문하여 정밀 진단을 시작했습니다.
배관 압력 검사에서는 이상이 나타나지 않아 외부 방수 문제를 확인 중입니다.
테라스 바닥면 전체에 걸쳐 균열이나 방수 기능 상실 부위가 있는지 살폈습니다.
빗물이 스며들어 아래층으로 흘러내린 경로를 추적하는 중요한 단계입니다.
4. 원흥동 다용도실 바닥 물샘 현상 진단 기록
바닥 타일 사이로 습기가 배어 나오는 것이 눈에 띄었습니다.
배관 압력에는 변화가 없어 외부 요인에 의한 침투를 의심했습니다.
4층 테라스의 방수층 손상 여부를 확인하기 위한 단계입니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 현장
다용도실 쪽 벽면 수도꼭지와 연결된 배관 상태를 꼼꼼히 살피는 중입니다.
배관 자체에 문제가 있는지 확인하려고 공압 검사를 먼저 실시했습니다.
디지털 게이지의 수치 변화가 없는 것을 보고 일단 배관 파손 가능성은 낮다고 판단했습니다.
이후 위층 테라스 방수 결함을 찾아내는 단서가 되었습니다.
6. 덕양구 천장 누수 원인 파악을 위한 배관 압력 테스트 실시
천장 전등 근처로 물이 스며나오는 현상 때문에 배관 점검을 위해 방문했습니다.
디지털 압력계의 수치가 변동 없이 고정되어 있어 배관 누설 가능성은 낮았습니다.
배관에는 이상이 없으므로 상층부 테라스 바닥의 방수 결함을 추적하기 시작했습니다.
이처럼 단계별 검사를 통해 정확한 문제 부위를 찾아내는 것이 핵심입니다.
이번 고양시 덕양구 원흥동 현장은 다행히 정확한 진단으로 빠르게 대처할 수 있었습니다.
배관 문제가 아님을 먼저 확정한 뒤 방수층이라는 근본 원인을 찾아 해결했습니다.
방수 공사 이후에는 비가 오거나 물을 사용할 때 다시 새는지 지켜보는 과정이 필수적입니다.
현재는 안정적으로 경과를 관찰하고 있으며, 더 이상의 누수는 발견되지 않고 있습니다.
저희 누수탐지노원구는 정직한 진단과 꼼꼼한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 완전히 해소해 드립니다.
언제나 믿고 맡기실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.