- 서울 서대문구 성산동 현장 방문
- 1층 복도 천장 및 바닥 누수 증상 확인
- 203호 세대 내 공압 검사 실시 결과 이상 없음
- 건물 메인관 누수로 추정되어 보수 방향 협의
세입자분의 신고로 확인해 보니 복도 바닥과 천장 부근에 습기가 가득한 상태였습니다.
우선 육안으로 누수 지점을 살피며 전체적인 피해 범위를 파악하는 것부터 시작했습니다.
특정 한 곳에서 쏟아지는 것이 아니라 복도 전반적으로 물이 비치는 양상이었습니다.
원인을 찾기 위해 위층인 203호로 이동하여 정밀 진단을 계획하였습니다.
직수와 온수 그리고 난방 배관에 공압 테스트를 실시하여 압력 변화를 체크했습니다.
하지만 예상과 달리 세대 내부 배관에서는 아무런 이상 소견이 나타나지 않았습니다.
개별 세대의 문제가 아니라면 건물 전체를 관통하는 메인관의 문제일 가능성이 큽니다.
물 양이 많지는 않지만 지속적으로 스며나오는 점이 메인관 누수를 의심케 했습니다.
결국 공용 배관의 정밀 점검이 필요하다는 결론을 내리고 고객님과 협의를 진행했습니다.
1. 서대문구 성산동 복도 천장 물샘 흔적 확인
1층 복도를 지나가다 보니 천장 목재 마감재 곳곳에 습기가 머문 듯한 얼룩이 눈에 띄었습니다.
나무 재질이라 물기에 민감한데, 특정 부위가 유독 어둡게 변해 있는 것을 확인할 수 있었죠.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부로 스며든 흔적이 보여 정밀한 진단이 필요한 상황입니다.
2. 서대문구 건물 복도 누수 자국 발견
방문한 현장의 복도 바닥에서 발견된 젖은 흔적들입니다.
타일 표면이 축축하게 젖어 있어 물샘이 진행되고 있음을 알 수 있습니다.
개별 세대 배관에는 이상이 없었기에, 공용 메인관의 누수 가능성을 열어두고 있습니다.
지속적인 관찰과 정밀 점검을 통해 정확한 보수 계획을 세울 예정입니다.
3. 서대문구 성산동 계단 석재 바닥 습기 및 얼룩 점검
계단 석재 바닥면에 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 나타납니다.
바닥 전체적으로 습기가 올라오는 듯한 느낌을 주는 변색 부위입니다.
이런 경우 단순 방수 문제보다는 매설된 공용 배관의 누수를 의심해 봐야 합니다.
현장에서 확인된 이 얼룩들을 근거로 정밀 점검을 진행했습니다.
4. 성산동 아파트 복도 바닥 물자국 및 습기 점검
바닥 마감재인 화강암 타일이 물에 젖어 변색된 지점을 확인했습니다.
특정 지점에 집중된 얼룩 형태를 보니 아래쪽에서 물이 올라오는 듯합니다.
현재 상층부 세대 배관에는 이상이 없는 것으로 나타나,
공용 구간인 메인 관로의 누수 가능성을 염두에 두고 정밀 진단을 이어가고 있습니다.
5. 서대문구 복도 바닥 습기 원인 파악을 위한 정밀 점검
1층 복도 바닥 부근에 습기가 올라오는 현상이 있어 방문했습니다.
개별 세대 내부 배관의 이상 여부를 확인하기 위해 공압 테스트기를 연결했습니다.
먼저 상층부 세대의 직수와 온수 배관에 압력을 걸어 수치 변화가 있는지 면밀히 살폈습니다.
장비를 통해 확인한 결과 다행히 세대 내 배관에는 특별한 문제가 발견되지 않았습니다.
이제 건물 전체를 지나는 메인 관로의 누수 가능성을 염두에 두고 다음 단계를 준비 중입니다.
단순한 방수 처리만으로는 해결될 수 없기에 근본적인 배관 보수가 필요함을 안내드렸습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착하는 것보다 원인을 좁혀가는 과정이 중요합니다.
고객님과 향후 메인관 점검 일정 및 구체적인 작업 범위를 논의하며 마무리하였습니다.
저희 누수탐지노원구는 정밀한 진단을 통해 불필요한 공사를 줄이는 것을 원칙으로 합니다.
작업 완료 후에는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 이용하실 수 있도록 돕고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 누수의 고통에서 벗어나게 해드리겠습니다.