- 1층 복도 전체에 나타난 누수 증상으로 서울 서대문구 성산동을 방문했습니다.
- 203호 배관 공압 검사 결과 아무런 이상이 발견되지 않았습니다.
- 건물 메인 공용 배관의 결함 가능성이 매우 높은 상태입니다.
- 고객 협의 후 정밀 보수 작업을 진행하기로 하였습니다.
현장에 도착해 보니 1층 복도 바닥과 출입구 천장 쪽으로 물이 배어 나오는 현상이 확인되었습니다.
누수량이 매우 많지는 않았지만, 범위가 넓어 단순한 결로가 아닌 배관 문제일 가능성이 컸습니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 우선 상층부인 203호의 배관 상태를 점검하기로 했습니다.
전문 장비를 연결하여 직수, 온수, 난방 배관에 공압 검사를 실시하였습니다.
일정 시간 동안 압력 변화를 관찰했으나, 세대 내부 배관에서는 누수 징후가 전혀 나타나지 않았습니다.
이처럼 개별 호실의 문제가 아닐 경우 원인은 건물 전체를 관통하는 메인 공용 배관으로 향합니다.
메인관에서 새어 나온 물이 바닥 슬래브를 타고 복도 전체로 퍼졌을 가능성이 매우 높았습니다.
진단 결과를 상세히 안내해 드리고 메인관 정밀 점검 및 보수 계획을 세웠습니다.
1. 성산동 복도 천장재 물샘 흔적 및 변색 조사
나무로 된 천장 마감재가 물기를 머금어 짙은 갈색으로 변해 있는 구간입니다.
복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상이라 육안 검사 시 가장 먼저 눈에 들어왔습니다.
개별 세대 배관에는 이상이 없었으므로 이제 공용 메인관의 상태를 면밀히 살펴볼 예정입니다.
2. 서대문구 건물 바닥 습기 및 얼룩 진단
복도 통로를 따라 석재 바닥이 축축하게 젖어 있는 상태입니다.
중간중간 진한 얼룩이 형성된 것으로 보아 누수가 지속되고 있음을 알 수 있습니다.
세대 내부 배관 검사 결과는 이상이 없었기에,
건물 전체를 관통하는 공용관 쪽의 문제 가능성을 염두에 두고 점검 중입니다.
3. 서대문구 건물 공용부 배관 누수 의심 사례
건물 복도 계단을 따라 내려오면서 바닥의 젖은 부분을 확인했습니다.
석재 타일 표면에 물기가 머물러 있는 듯한 얼룩이 관찰되어 배관 문제를 의심했습니다.
단순한 결로인지 아니면 내부 배관에서 흘러나온 것인지 판단하기 위해 면밀히 살폈습니다.
4. 성산동 복도 바닥 물샘 증상 육안 검사
현장에 방문하여 확인한 복도 바닥의 습기 분포 상황입니다.
바닥 타일 곳곳에 물이 스며들어 변색된 지점이 발견되었습니다.
세대 내 배관 공압 테스트 결과는 정상으로 나왔기에,
건물 메인 관로를 따라 흐르는 누수 경로를 찾는 데 집중하고 있습니다.
5. 서대문구 건물 하층부 누수 의심 부위 점검 현황
1층 복도 바닥의 습기가 지속되어 정확한 진단 작업을 진행 중입니다.
세대 내부 배관에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 확인하는 과정을 거쳤습니다.
다행히 203호 세대 안쪽 배관에서는 누수 소견이 발견되지 않았습니다.
현재로서는 건물 메인 공용 배관에서 물이 새고 있을 가능성이 매우 높습니다.
확실한 보수를 위해 메인관에 대한 정밀 점검 계획을 고객님과 협의 중입니다.
체계적인 진단 과정 없이 무작정 공사를 시작했다면 불필요한 비용과 시간이 소모되었을 것입니다.
정확하게 메인관의 문제임을 밝혀냈기에 이제는 효율적인 보수 작업만 남겨두고 있습니다.
고객님과 협의를 통해 가장 적절한 시점에 공사를 진행하기로 약속하였습니다.
저희 누수탐지노원구는 정직한 진단과 꼼꼼한 시공을 원칙으로 현장에 임하고 있습니다.
또한 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 확실하게 책임집니다.
더 이상 물샘 걱정 없이 편안하게 생활하실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.