- 경기 과천시 별양동 소재 상가 건물입니다.
- 지하 주차장 천장에서 간헐적으로 물이 떨어지는 상황이었으며
- 낙수 지점에서 불쾌한 냄새가 동반되어 정밀 진단이 필요했습니다.
- 1층 마트와 화장실 하부라는 위치적 특성을 분석해 원인을 찾아냈습니다.
높이가 5m에 달해 육안 확인이 쉽지 않았지만
반경 5m 내외의 여러 지점에서 물샘 현상이 발견되었습니다.
특히 일부 구역은 수개월 전부터 시작되었고 최근 새로운 지점이 추가된 상태였습니다.
분석 결과 1층 마트의 많은 물 사용량과 화장실 배수관 결함이 주요 원인이었습니다.
배수관 벽면이 젖어 있고 따뜻한 물이 떨어지는 것으로 보아
상층부 방수층 파손과 배관 문제가 복합적으로 작용했음을 확인했습니다.
이에 따라 누수가 발생하는 지점의 관로를 보수하고
화장실 내부 방수 공사를 통해 근본적인 유입 경로를 차단하였습니다.
1. 과천 지하 주차장 천장 배관 물샘 현상 확인
과천 지하 주차장 천장에서 지속적으로 발생하는 물샘 문제를 확인하기 위해 방문했습니다.
배관을 따라 벽면 일부가 젖어 있는 모습이 관찰되는데,
이는 상층부 배수관의 결함이나 방수층 문제로 인해 물이 타고 내려오는 증상입니다.
정밀한 진단을 통해 정확한 누수 지점을 찾아 보수 작업을 진행할 예정입니다.
2. 과천 별양동 상가 배관 결함 및 천장 점검
상가 지하층 배관을 따라 물이 번진 듯한 흔적이 관찰되어 방문했습니다.
배수관 하단부와 벽면 접합 부위를 중심으로 누수 경로를 추적하고 있습니다.
천장 마감재가 없는 구조라 배관의 결함을 직접적으로 확인할 수 있었습니다.
3. 과천 별양동 상가 지하 주차장 배관 물샘 확인
지하 주차장 천장을 따라 흐르는 배관 상태를 점검했습니다.
빨간색으로 표시된 세 군데 부근에서 물이 맺히거나 흐른 흔적이 보이네요.
배수관을 타고 내려오는 습기로 인해 주변 구조물이 젖어 있는 상태입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 상층부 배관 연결 상태를 정밀하게 진단했습니다.
4. 과천 상가 천장 배수관 주변 습기 및 얼룩 점검
천장 마감재가 없는 오픈형 구조라 누수 지점을 바로 확인할 수 있었습니다.
배관이 지나가는 천장 면에 넓게 퍼진 듯한 젖은 얼룩이 눈에 띕니다.
단순히 배관 표면의 문제가 아니라 슬래브 틈새로 물이 유입된 것으로 보입니다.
지속적인 점검을 통해 상층부 방수 결함 여부를 파악하는 것이 급선무였습니다.
5. 과천 별양동 지하 주차장 배관 습기 및 누수 점검
지하 주차장 천장 쪽에서 발생하는 습기 문제를 확인하기 위해 방문했습니다.
천장에 노출된 은색 배관 주변과 벽면 하단부를 살펴보니,
간헐적인 물샘으로 인해 바닥 면이 눅눅해진 것을 확인할 수 있습니다.
배수 라인을 타고 번지는 누수 경로를 찾는 것이 급선무입니다.
6. 과천 별양동 지하 주차장 천장 물샘 현상 확인
지하 주차장 천장 높이 5미터 지점에서 발생하는 낙수 문제를 확인하기 위해 방문했습니다.
\n사진 속 빨간색으로 표시된 부분을 보면 상부 배관을 따라 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
배관 주변 벽면까지 젖어 들어가는 상태라 정밀한 원인 파악이 필요한 상황입니다.
상층부 화장실이나 마트 배수 라인의 결함 여부를 집중적으로 살펴보았습니다.
7. 과천 별양동 상가 천장 배관 누수 현장 확인
주차장 천장 부근에 설치된 배관들을 따라 확인해보니
벽면 마감재 쪽으로 습기가 스며든 흔적이 관찰됩니다.
상층부 화장실이나 마트 배수관에서 시작된 물길이
배관을 타고 아래로 번지고 있는 상황이라 꼼꼼한 확인이 필요했습니다.
간헐적으로 발생하던 낙수는 물론 함께 올라오던 악취 문제까지 말끔히 해결되었습니다.
지하 주차장이라는 공용 공간의 특성상 안전과 위생이 무엇보다 중요하기에
꼼꼼하게 마무리 작업을 진행하였습니다.
저희 누수탐지노원구는 시공 후에도 책임감 있게 관리해 드립니다.
보수 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하며
추후 동일한 문제가 발생하지 않도록 철저히 점검해 드렸습니다.
이제 안심하고 주차장을 이용하실 수 있는 환경이 되었습니다.