- 내유동 소재 건물 3층 누수 현장
- 비 올 때 심해지는 복도 벽면 물샘 증상
- 세대 내 압력 검사 결과 미세누수 없음 확인
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 정체 수위 상승 발견
- 배수구 클리닝 및 통수 테스트로 해결
고객님께서는 평소에도 조금씩 증상이 있었지만, 비가 오는 날이면 누수량이 급격히 늘어난다고 하셨습니다.
먼저 내부 배관의 미세한 균열이나 파손을 확인하기 위해 세대 내 공압 테스트를 실시하였습니다.
장비를 통해 압력을 측정했으나 변화가 없는 것을 확인하고, 내부 문제는 아니라고 판단했습니다.
곧바로 옥상으로 이동해 육안 검사를 진행하니 배수구가 이물질로 막혀 물이 흥건하게 고여 있었습니다.
배수가 되지 않아 수위가 높아지면 방수층의 취약한 부분이나 배관 접합부로 물이 침투하게 됩니다.
이 물들이 벽을 타고 내려와 3층 복도와 보일러실 벽면에 나타난 것이 이번 누수의 정체였습니다.
즉시 막힌 배수구를 클리닝하여 원활한 배수가 이루어지도록 조치하였습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 방수층 점검 및 배수 불량 진단
비가 온 뒤 옥상에 물이 빠지지 않고 넓게 퍼져 있는 것을 확인했습니다.
화분과 주변 집기 사이로 배수구 입구가 보이지 않을 정도로 물이 차 있습니다.
배관 통로를 가로막고 있는 오물을 제거하여 물길을 열어주는 조치를 취했습니다.
정체된 물이 사라져야 아래층 벽면으로 이어지는 누수를 막을 수 있습니다.
2. 고양시 덕양구 빗물 누수 원인인 옥상 배수 불량 확인
옥상 배수구가 제대로 작동하지 않아 바닥에 물이 가득 차 있습니다.
초록색 방수층 사이로 물이 스며들지 않도록 빠른 조치가 필요한 상황입니다.
배수구를 막고 있던 이물질들을 제거하여 물 흐름을 확보했습니다.
이제 비가 와도 배수가 원활하게 이루어지는 것을 확인하였습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상 원인 확인
고양시 덕양구 현장에 방문하여 옥상 상태를 살펴보았습니다.
초록색으로 도포된 방수층 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것이 확인됩니다.
배수구가 이물질로 막혀 있어 비가 오면 수위가 높아지는 상황입니다.
이렇게 물이 계속 고여 있으면 방수층 틈새로 스며들어 아래층 누수를 유발할 수 있습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 방수층 점검 및 배수구 상태
초록색 방수 페인트가 칠해진 옥상 바닥에 물이 넓게 퍼져 있습니다.
중앙의 배수구 주변으로 물이 빠지지 못하고 웅덩이를 형성한 상태입니다.
배수구 내부로 유입된 이물질 때문에 물 흐름이 완전히 차단되었습니다.
정체된 물을 제거하기 위해 배수구 통수 작업을 진행할 예정입니다.
5. 내유동 수도 배관 공압 테스트 진행 상황
벽면에서 물이 비치는 증상이 있어 정밀 진단을 위해 장비를 연결했습니다.
디지털 압력계 수치를 실시간으로 모니터링하며 미세한 누수 여부를 살폈습니다.
다행히 게이지의 바늘이나 숫자가 움직이지 않고 안정적인 상태를 유지했습니다.
배관 자체의 결함보다는 외부 요인을 먼저 의심해 볼 수 있는 근거가 되었습니다.
6. 고양시 덕양구 배관 누수 여부 확인 작업
배관 내부에서 물이 새는 것이 아닌지 확인하고자 벽면을 개방하고 압력 검사를 실시했습니다.
측정 장비를 통해 배관 내부에 일정한 힘을 가해 수치가 떨어지는지 집중적으로 체크했습니다.
압력이 안정적으로 유지되는 것을 보고 매립된 관의 파손 문제는 아니라는 판단을 내렸습니다.
옥상 배수구 하나가 막힌 것이 아래층에는 큰 누수로 다가올 수 있다는 점을 다시 한번 확인한 사례였습니다.
작업 후 물이 시원하게 내려가는 것을 고객님과 함께 체크하며 모든 일정을 마쳤습니다.
이제 비가 와도 옥상에 물이 고이지 않아 벽면으로 스며드는 일은 없을 것입니다.
누수탐지노원구?는 정밀 진단을 통해 과잉 공사 없는 정직한 시공을 지향합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 끝까지 책임지겠습니다.
누수 관련 고민이 있으시다면 언제든 정확하게 진단해 드리겠습니다.