- 3층 욕실 공사 이후 2층으로 물이 새는 현상이 발생했습니다.
- 경기 포천시 신읍동 빌라의 특수한 배관 구조를 분석하여 접근했습니다.
- 미흡했던 방수 처리와 배관 결함을 찾아내어 보강 작업을 마쳤습니다.
- 철저한 사후 점검까지 완료하여 누수를 완전히 해결했습니다.
육안으로 확인한 천장 상태는 습기가 가득하고 곰팡이가 번진 심각한 상태였습니다.
상층부인 3층에서 최근 욕실 공사를 진행했다는 사실을 통해 원인을 추정했습니다.
하지만 이 건물은 세대별 밸브가 없어 계량기 하나로 3세대가 물을 공유하는 구조였습니다.
오판을 막기 위해 모든 세대의 협조를 구해 정밀 진단을 실시하기로 했습니다.
검사 결과, 3층 욕실 공사 당시 배관 연결이 불완전했고 방수층이 깨져 있었습니다.
이 틈으로 유입된 물이 슬라브 층을 타고 아래층 천장으로 누출된 것이었습니다.
문제가 된 배관 부위를 교체하고 취약한 바닥면에 고성능 방수 처리를 다시 했습니다.
누수가 발생하던 지점을 완벽하게 보강하여 더 이상 물이 새지 않게 조치했습니다.
1. 신읍동 화장실 천장재 사이 배관 누수 점검
천장재 사이의 유격이 있는 부분에서 빛이 강하게 나오고 있습니다.
조명 기구 바로 위쪽 공간에 물기가 고여 있거나 배관에서 미세한 누수가 있는지 확인 중입니다.
위층 욕실 공사 이후 발생한 것으로 의심되는 물샘 지점을 찾아내는 중요한 단계입니다.
2. 포천 신읍동 욕실 바닥 배수구 주변 물샘 점검
욕실 바닥 중앙에 위치한 배수구 주변을 면밀히 살펴보았습니다.
타일 사이 줄눈 부위가 유난히 젖어 있는 것이 눈에 띄었는데요.
최근 진행된 공사 이후 이 부분에서 물이 스며나오는 현상을 확인했습니다.
배관 연결부와 방수층의 결함을 찾아내기 위해 집중적으로 점검한 모습입니다.
3. 포천 신읍동 빌라 베란다 배관 주변 점검 현장
베란다 쪽으로 나온 외부 배관들을 꼼꼼하게 살펴보는 중입니다.
실외기 주변에 복잡하게 얽힌 배관 사이로 혹시 모를 미세한 물샘 흔적이 있는지 집중해서 확인하고 있습니다.
벽돌 외벽과 연결된 부위의 건조 상태를 보니 추가적인 점검이 필요해 보였습니다.
4. 신읍동 빌라 싱크대 하단 배관 상태 점검
싱크대 아래쪽 좁은 공간을 통해 누수 경로를 추적하고 있습니다.
바닥 타일과 배관 사이의 틈새나 습기가 차 있는 부분이 있는지 유심히 관찰했습니다.
상층부 욕실 공사 이후 발생한 물샘이 주방 쪽 바닥까지 전이되었는지 파악하기 위해,
하부장 깊숙한 곳까지 장비를 활용하여 정밀하게 상태를 확인하는 중입니다.
5. 포천 신읍동 수도 배관 누수 진단 과정
파란색 호스를 통해 배관에 압력을 주입하여 수압의 변화를 관찰하고 있습니다.
이번 현장은 여러 세대가 계량기를 같이 쓰는 특이한 구조라 더 정밀한 테스트가 필요했습니다.
게이지 수치가 안정적으로 유지되는지 확인하며 누수 포인트를 좁혀가는 중입니다.
6. 포천 신읍동 빌라 옥상 배관 주변 누수 점검 현장
빌라 옥상에 위치한 배관 주위를 면밀히 살펴보았습니다.
배관 하단부 마감재가 다소 불안정해 보이는 상태였는데요.
위층 욕실 공사 이후 발생한 물샘 현상을 잡기 위해,
추가적인 누수 통로가 될 수 있는 이 부위를 중점적으로 점검했습니다.
이런 배관 주변 틈새는 비가 올 때 스며들 위험이 큽니다.
7. 신읍동 빌라 천장 물자국 및 벽면 오염
천장 면을 따라 넓게 퍼진 물자국이 보입니다.
벽면 쪽으로도 습기가 스며들어 곰팡이가 심하게 올라온 상태였어요.
상층부 욕실 공사 이후 발생한 누수라 배관 연결 부위의 미흡함을 확인했습니다.
추가적인 피해를 막기 위해 빠른 조치가 필요한 시점이었습니다.
8. 포천 신읍동 화장실 천장 물샘 현상 확인
욕실 천장 패널 사이사이를 자세히 살펴보면 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
조명 주변부로 번지는 듯한 얼룩은 상층부 배관이나 방수층에서 물이 흘러나왔을 가능성을 보여줍니다.
천장재가 젖어있는 상태를 보니 단순한 결로보다는 위층에서의 유입이 강력히 의심되는 상황입니다.
9. 포천 신읍동 빌라 화장실 천장 물샘 현상 확인
아래층 화장실 천장을 열어보니 배관 근처에 물기가 가득했습니다.
콘센트와 전선이 지나가는 부위까지 축축하게 젖어 있어 위험해 보였네요.
단순히 겉만 마른 게 아니라 콘크리트 자체에 습기가 깊게 스며든 상태였습니다.
상층부 욕실 공사 이후 발생한 문제라 배관 연결부와 방수층을 집중적으로 살폈습니다.
10. 신읍동 빌라 화장실 천장 곰팡이 및 얼룩 진단
천장 콘크리트 면을 따라 어둡게 변한 부위는 물이 지속적으로 스며들었음을 보여줍니다.
특히 배관이 지나가는 자리를 중심으로 넓게 번진 젖은 자국이 확인됩니다.
상층부의 최근 공사 이력이 이번 누수의 주요 원인으로 의심되는 상황이었죠.
정밀한 진단을 통해 물길을 차단하기 위한 준비 작업을 진행했습니다.
11. 신읍동 현장 욕실 벽체 습기 및 얼룩 상태
벽면 콘크리트 곳곳에 짙은 얼룩이 광범위하게 나타나고 있습니다.
물기가 스며들면서 벽체 색상이 원래보다 훨씬 어둡게 변해버린 상태예요.
이런 패턴은 배관 연결 부위의 미세한 결함이나 방수층 균열로 인해 물이 지속적으로 흘러나올 때 나타나는 전형적인 모습입니다.
추가적인 피해를 막기 위해 누수 지점을 특정하는 작업을 진행했습니다.
작은 틈 하나가 큰 피해로 이어질 수 있기에 세심하게 마무리 작업을 진행했습니다.
현장을 지켜보신 건물주분께서도 정확한 원인 분석에 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지노원구는 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간 A/S 기간을 보장합니다.
단순 임시방편이 아닌 근본적인 해결책을 제시하는 것이 저희의 목표입니다.
포천 신읍동 지역의 노후 빌라나 특수 구조 건물 누수도 문제없이 해결 가능합니다.
꼼꼼한 진단과 시공으로 이웃 간의 갈등까지 해결해 드린 현장이었습니다.
항상 정직하게 작업하겠습니다.