- 경기 김포시 고촌읍 아파트 현장입니다.
- 아랫집 거실 천장에서 발생한 누수로 방문하였습니다.
- 비가 올 때 증상이 심해진다는 특이점이 있었습니다.
- 정밀 검사를 통해 배관 문제가 아닌 외벽 결함으로 판명되었습니다.
아랫집 거주자분께서 비가 내리는 날에 유독 물샘 증상이 심해진다고 말씀하셨습니다.
보통 이런 경우 배관 결함보다는 빗물 유입을 먼저 의심하게 됩니다.
하지만 정확한 진단을 위해 우선 육안 검사를 실시하였습니다.
이후 디지털 압력계를 투입하여 공압 검사를 진행하며 배관 기밀성을 체크했습니다.
배관 내 압력 변화를 세밀하게 살피며 누수 지점을 추적하였습니다.
검사 결과 내부 배관에는 아무런 이상이 없는 것으로 확인되었습니다.
결국 문제는 외부 창틀 코킹의 노후로 인한 빗물 유입으로 분석되었습니다.
불필요한 굴착 없이 정확한 원인을 찾아내는 것이 이번 작업의 핵심이었습니다.
1. 고촌 지역 천장 물샘 및 곰팡이 발생 확인
뜯겨진 천장 안쪽으로 습기에 의한 곰팡이가 가득한 것을 볼 수 있습니다.
단순히 물이 떨어지는 수준을 넘어 마감재 자체가 썩어 들어가고 있네요.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 파손된 부위를 중심으로 정밀 진단을 이어갔습니다.
2. 김포 고촌 현장 거실 천장 오염 상태
천장 표면에 광범위하게 퍼진 물자국을 직접 확인하며 방문했습니다.
벽지 색이 변한 부분을 보니 일시적인 현상이 아니라 지속적인 습기 유입이 의심되었습니다.
정확한 원인 규명을 위해 천장 내부의 상태를 면밀히 파악하는 것이 우선입니다.
3. 고촌읍 아파트 천장 벽지 들뜸 및 누수 증상
천장 마감재 사이로 누수의 흔적이 길게 나타나고 있습니다.
벽지가 젖었다가 마르기를 반복하면서 표면이 갈라지고 들뜬 모습입니다.
특히 비가 올 때 증상이 심해진다는 말씀을 토대로 외벽 쪽 유입 가능성을 염두에 두고 점검을 시작했습니다.
4. 김포 고촌 아파트 배관 누수 여부 확인을 위한 공압 검사
아랫집 거실 천장에 물이 떨어지는 증상 때문에 방문한 현장입니다.
먼저 배관 결함 여부를 가려내기 위해 디지털 압력계를 설치했습니다.
배관 내부에 압력을 넣어 수치가 떨어지는지 정밀하게 관찰했는데,
압력 변화가 거의 없는 것으로 보아 내부 배관 문제는 아니었습니다.
따라서 창틀 코킹 불량에 의한 빗물 유입 가능성을 염두에 두고 조치했습니다.
5. 김포 고촌 세탁실 배관 누수 여부 정밀 확인
세탁기 뒤쪽 좁은 공간까지 놓치지 않고 확인했습니다.
배관에서 미세하게 물이 새어 나와 벽면을 타고 흐른 흔적이 있는지 찾는 것이 우선입니다.
육안으로 보이는 습기나 얼룩을 통해 누수 경로를 추적하는 단계입니다.
6. 김포 고촌 아파트 배관 기밀 테스트 및 수치 확인
배관의 기밀성을 테스트하기 위해 디지털 압력계를 연결하여 수치를 확인하고 있습니다.
만약 배관에서 물이 새고 있다면 이 압력이 서서히 떨어지게 됩니다.
이번 현장은 다행히 배관 압력은 일정하게 유지되어 다른 원인을 찾기 시작했습니다.
창틀 코킹 보수는 전문 업체인 토탈 측에 인계하여 완벽하게 조치하도록 하였습니다.
무조건 윗집 바닥을 뜯기보다 과학적인 장비 진단이 선행되어야 함을 다시 한번 느꼈습니다.
정확한 원인 파악 덕분에 고객님께서도 불필요한 공사를 피하실 수 있었습니다.
저희 누수탐지노원구는 정밀한 진단과 정직한 시공을 약속드립니다.
시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
언제나 내 집처럼 꼼꼼하게 살펴드리는 엔지니어가 되겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.