- 서울 강서구 염창동 아파트 베란다 누수 사례입니다.
- 아랫집 천장 습기 및 페인트 부식 증상 발생
- 윗집 외부 창틀 실리콘 및 외벽 균열 유입 확인
- 외부 재코킹 및 크랙 보수로 누수 원인 제거
현장에서 확인한 아랫집 상태는 직접적인 낙수는 없었지만
지속적인 습기 유입으로 인해 표면 부식이 상당히 진행된 모습이었습니다.
윗집 베란다의 외부 상태를 추적 조사한 결과,
창틀 상단의 실리콘이 삭아 있고 외벽에 미세한 균열들이 산재해 있었습니다.
과거에 공사를 했음에도 재발했다는 사실은 기존 처리가 미흡했음을 의미합니다.
이에 따라 정밀 진단을 통해 정확한 유입 지점을 확정 지었고
외부 방수 보강 작업을 통해 내부로의 물길을 완벽히 끊어냈습니다.
1. 염창동 베란다 창틀 상단 외벽 균열 및 방수 진단
현장 방문 시 가장 먼저 확인한 창틀 상단의 균열 부위입니다.
실리콘이 낡아서 떨어져 나간 자리에 벽체 크랙이 맞물려 있습니다.
이 틈 사이로 유입되는 수분이 아랫집 천장의 습기를 유발합니다.
꼼꼼한 재시공을 통해 물이 침투할 공간을 없애는 작업이 진행될 예정입니다.
2. 양천동 베란다 외벽 균열 및 창틀 누수 확인
강서구 양천동 현장에서 발견한 창틀 상단의 습기 침투 흔적입니다.
프레임과 벽체 경계면을 따라 물이 지나간 자국이 명확히 보입니다.
창틀 실리콘의 갈라진 틈으로 비가 올 때마다 물이 유입된 것으로 판단됩니다.
정확한 물길 추적을 위해 외부 코킹 상태를 함께 검토하였습니다.
3. 양천동 아파트 창문 실리콘 노후화로 인한 빗물 침투 정밀 진단
창틀과 외벽이 만나는 경계 지점에 눈에 띄는 균열이 포착되었습니다.
기존의 방수 처리가 수명을 다하면서 틈이 벌어진 상태입니다.
이렇게 물길이 형성되면 아랫집 천장 페인트가 들뜨는 원인이 됩니다.
4. 강서구 염창동 창문 주변 외벽 방수 상태 확인
현장에 방문하여 창문 프레임 위쪽 마감 상태를 점검했습니다.
외벽과 맞닿은 실리콘 부분이 갈라지면서 틈이 생긴 것을 발견했습니다.
이 사이로 유입된 물이 외벽을 타고 아랫집 천장으로 흐르게 됩니다.
확실한 방수를 위해 기존 마감재를 긁어내고 새롭게 코킹 작업을 진행합니다.
5. 양천동 아파트 베란다 천장 페인트 벗겨짐 현상
베란다 천장 페인트가 눅눅하게 젖어 들며 벗겨지고 있는 모습입니다.
얼룩의 경계선이 뚜렷한 것을 보니 특정 지점을 통해 물길이 형성된 것 같네요.
이렇게 페인트가 들뜨기 시작하면 내부 석고보드나 콘크리트 부식으로 이어질 수 있습니다.
정확한 유입 경로를 찾기 위해 윗집 외벽 상태를 면밀히 살펴봐야 하는 상황입니다.
6. 염창동 베란다 천장 페인트 벗겨짐 확인
천장 끝부분부터 시작된 페인트 들뜸이 넓은 영역으로 번져 있습니다.
단순히 물이 맺히는 수준을 넘어 마감재 자체가 부식되고 있는 상태입니다.
빗물이 외벽 크랙이나 창틀 사이로 유입되어 정체되었던 흔적입니다.
근본적인 방수 처리가 시급해 보이는 현장 상황입니다.
7. 양천동 아파트 베란다 천장 페인트 들뜸 현상 진단
천장과 기둥이 맞닿은 모서리 부분을 자세히 살펴보았습니다.
눈에 띄게 하얗게 일어난 부분들은 이미 습기가 벽체 내부까지 침투했음을 보여줍니다.
육안으로 보기에 페인트가 부스러지는 상태라 방치할 경우 낙하 위험도 우려되는 상황이었죠.
위층 창틀 쪽의 결함을 찾아내기 위한 기초적인 증거가 되는 지점입니다.
8. 강서구 염창동 아파트 베란다 천장 페인트 들뜸 현상 확인
염창동 현장에 방문하여 확인한 베란다 천장 모습입니다.
페인트 도장면이 습기를 머금어 부풀어 오르다가 결국 갈라지며 떨어져 나가고 있습니다.
단순히 겉면만 벗겨지는 것이 아니라 내부로 물기가 스며든 흔적이 역력합니다.
이런 균열 사이로 빗물이 유입되면 내부 구조물까지 손상될 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
신축성이 뛰어난 전용 방수재를 사용하여 온도 변화에 따른 수축 팽창에도 견딜 수 있게 하였습니다.
외벽 크랙 부위 또한 보수재를 깊숙이 충진하여 빗물 침투를 원천 봉쇄하였습니다.
이제 더 이상 아랫집으로 습기가 전달되지 않아 평온한 일상으로 돌아가실 수 있게 되었습니다.
시공 품질에 대한 자신감으로 누수탐지노원구는
모든 작업 건에 대해 2년간 A/S 기간을 제공합니다.
끝까지 책임지는 시공으로 보답하겠습니다.