- 경기 이천시 대월면 지역의 아파트 층간 누수를 해결했습니다.
- 아래층 베란다 천장의 백화 및 습기 발생 원인을 찾기 위해
- 위층 배관에 대한 정밀 공압 테스트를 진행하였습니다.
- 누수 지점 포착 후 즉시 배관 교체 및 최종 검증을 완료했습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 현장은 아래층 베란다 천장에서 물이 새어 나오는 상황이었는데요.
현장 확인 결과 콘크리트 슬라브 표면에 백화 현상이 보였고, 이는 장기간 누수가 진행되었음을 시사했습니다.
원인 규명을 위해 1204호 세대의 세탁실과 보일러실 배관을 중심으로 정밀 진단을 시작했습니다.
디지털 압력계를 통해 난방 및 온수 배관에 공압 테스트를 실시한 결과, 수치가 서서히 낮아지는 것을 포착했습니다.
어느 한 곳에서 기밀이 깨져 공기가 새고 있다는 뜻이며, 이는 곧 물이 샌다는 의미와 같습니다.
누수 탐지기를 활용해 정확한 파손 위치를 특정하였고, 해당 부위를 조심스럽게 절개하였습니다.
문제가 된 배관의 손상된 부분을 제거하고 규격에 맞는 새 배관으로 교체하여 누수 통로를 완벽히 차단했습니다.
마무리 전 다시 한번 압력계를 설치해 수치 변동이 없는 것을 확인하며 작업을 끝냈습니다.
1. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 누수 피해 부위 진단
방문한 현장의 아래층 베란다 천장 모습입니다.
천장 마감재가 습기를 머금어 눅눅해져 있고, 곳곳에 콘크리트 탈락이 보입니다.
육안으로 봐도 물길이 형성된 듯한 얼룩이 선명하게 관찰되는데,
이는 상층부 배관의 기밀성이 깨졌을 가능성을 강력히 시사합니다.
2. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 습기 및 얼룩 점검
아래층 베란다 천장 쪽을 확인해보니 슬라브 표면에 물기가 머물러 있었습니다.
창틀 상단부 마감재 근처로 얼룩이 번져 있는 것이 눈에 띄었는데요.
콘크리트 내부로 수분이 침투하면서 표면이 변색된 상태였습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 바로 위층의 배관 상태를 점검하기로 했습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 물샘 흔적 확인
아랫층 베란다 천장을 살펴보니 콘크리트 표면이 상당히 젖어 있는 상태였습니다.
단순히 습기만 찬 것이 아니라 슬라브 일부가 부풀어 오르고 껍질처럼 벗겨지는 박리 현상도 보였고요.
표면에 하얗게 올라온 백화 현상을 보니 위층에서 내려오는 물줄기가 꽤 오래 지속된 것으로 판단되었습니다.
이런 상태라면 상부 배관의 문제일 가능성이 매우 높기에 정밀한 점검을 준비했습니다.
4. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 콘크리트 누수 확인
아래층 방문 시 가장 먼저 확인한 베란다 천장 상태입니다.
슬라브 표면이 물을 머금어 눅눅해져 있는 것은 물론이고,
석회 성분이 흘러나와 굳어버린 백화 현상이 관찰되었습니다.
상부층에서 내려오는 물의 양과 경로를 파악하기 위해
정밀한 배관 점검이 시급한 상태였습니다.
5. 이천 사동리 아파트 베란다 배관 점검 현장
아래층 베란다 천장이 젖어있다는 연락을 받고 방문한 현장의 보일러실 모습입니다.
배관들이 복잡하게 얽혀 있는 곳이라 육안만으로는 정확한 물샘 지점을 찾기 어렵습니다.
그래서 디지털 압력계를 연결하여 배관 내부에 공기를 넣어 압력이 떨어지는지 확인하는 공압 테스트를 준비했습니다.
정밀한 진단을 위해 전문 측정 장비들을 배치하고 본격적인 탐지를 시작했습니다.
6. 이천 사동리 아파트 보일러실 배관 점검 현장
아래층 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
보일러실 쪽의 붉은색과 푸른색 배관들이 복잡하게 연결되어 있어 눈여겨보았습니다.
겉으로 보기에는 큰 이상이 없어 보이지만, 미세한 물샘을 찾기 위해 정밀 진단을 준비했습니다.
배관 겉면에 습기가 있는지, 혹은 연결 부위에서 스며 나오는 흔적이 있는지 꼼꼼히 살피는 중입니다.
7. 대월면 아파트 보일러실 배관 누수 진단 과정
아래층으로 물이 떨어지는 원인을 찾고자 보일러실 배관에 공기압을 채웠습니다.
디지털 수치 6.57을 나타내는 압력계가 현재 배관의 상태를 실시간으로 보여줍니다.
눈금형 게이지와 디지털 장비를 동시에 사용하여 오차 없는 진단을 진행하고 있습니다.
8. 이천 대월면 보일러실 배관 누수 점검 및 테스트
아래층 피해가 발생한 상황이라 배관 내부 상태를 과학적으로 확인해야 합니다.
디지털 게이지와 콤프레샤를 활용해 배관 내부에 높은 압력을 가했습니다.
호스가 복잡하게 연결된 만큼 각 배관별로 차례대로 압력을 걸어 검사합니다.
미세한 누수라도 수치 하락으로 나타나기 때문에 매우 정밀한 관찰이 필요합니다.
이제 아래층으로 더 이상 물이 스며들지 않으므로 천장 복구 작업을 진행하셔도 좋다는 진단을 내렸습니다.
최소한의 굴착과 정확한 타격으로 집 내부 손상을 최소화하며 효율적으로 마무리한 현장이었습니다.
저희 누수탐지노원구는 시공의 퀄리티뿐만 아니라 사후 관리에도 심혈을 기울이고 있습니다.
보수 부위에 대해서는 앞으로 2년간 A/S를 보장해 드리니 안심하시고 사용하시기 바랍니다.
이천 지역의 누수 고민, 전문 장비와 풍부한 경험을 가진 엔지니어가 확실하게 해결해 드리겠습니다.