- 경기 성남시 분당구 수내동의 아파트 탑층 누수 현장입니다.
- 폭우 시에만 발생하는 간헐적 누수로 인해 내시경 진단을 진행했습니다.
- 배관 연결부와 슬라브 접합부의 결함을 발견하여 전면 교체하였습니다.
- 방수 보강 작업을 통해 아랫집 피해를 완벽히 차단했습니다.
분당구 수내동의 이번 현장 역시 비가 올 때만 아랫집 천장으로 물이 스며드는 상황이었습니다.
고객님께서는 이미 직관 공사를 받으셨음에도 증상이 재발하여 매우 답답해하셨습니다.
우선 육안 검사를 실시했으나 겉으로는 명확한 누수점이 보이지 않아 내시경 장비를 사용했습니다.
배관 내부를 깊숙이 살펴본 결과, 우수관과 바닥 슬라브가 만나는 지점에서 결함이 발견되었습니다.
이중 배관 구조로 인해 물이 고였다가 특정 부위를 통해 아랫집으로 흘러내리고 있었습니다.
또한 윗집 베란다 타일 주변 가구까지 습기가 확인되어 내부 방수층 파손이 심각했음을 알 수 있었습니다.
관리실의 외벽 조치만으로는 해결될 수 없는 배관 자체의 문제임이 입증되었습니다.
이에 고객님과 협의하여 문제가 된 구간을 굴착하고 배관을 교체하기로 했습니다.
1. 분당 수내동 베란다 천장 물샘 흔적 확인
베란다 천장 쪽을 살펴보니 벽면을 따라 넓게 퍼진 물자국이 눈에 띕니다.
단순히 한 지점이 아니라 면적 전체로 습기가 번져 있는 상태였어요.
비가 올 때마다 이 부위로 빗물이 스며들어 벽지가 젖고 얼룩이 심해지는 상황이라,
정밀한 원인 파악을 위해 바로 진단을 시작했습니다.
2. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 흔적 확인
분당 수내동 현장에서 발견한 우수관 주변의 습기 흔적입니다.
배관이 벽면 슬라브를 통과하는 지점을 따라 넓게 얼룩이 생겨 있습니다.
비가 올 때마다 이 부위로 물이 스며들어 벽면 마감재까지 젖어있는 상태입니다.
단순한 결로가 아니라 배관 접합부의 방수층 파손이 의进行되는 상황임을 알 수 있습니다.
3. 분당 수내동 우수관 배관 교체를 위한 내부 확인
문제가 된 우수관 주변을 정리하고
배관 교체 작업을 진행하기 전의 모습입니다.
이중 배관 구조 사이로 스며든 빗물이
내부 슬라브를 적시고 있는 상태였습니다.
4. 분당 수내동 아파트 베란다 천장 벽면 습기 흔적 확인
창틀 아래쪽 벽면을 살펴보니 이미 상당 부분 젖어 있는 것이 보입니다.
단순히 결로라고 보기에는 콘크리트 면을 따라 넓게 퍼진 물자국이 선명하네요.
내부 마감재를 제거하고 드러난 슬라브 상태를 보니 우수관 주변의 습기가 벽체 안쪽까지 스며든 상황입니다.
비가 올 때마다 이 부위로 물이 번지면서 벽면을 타고 내려오고 있습니다.
5. 수내동 우수관 배관 연결 지점 하자 확인
하얀색 배관과 금속 클램프가 만나는 지점에 습기가 머물러 있는 것을 확인할 수 있습니다.
배관 겉면을 자세히 보니 물이 스며 나와서 마른 뒤에 남은 듯한 얼룩들이 관찰되었습니다.
단순한 결로 현상이 아니라 배관 내부에서 새어 나오는 누수를 의심케 하는 증거였습니다.
6. 수내동 아파트 우수관 하단 배관 누수 지점 발견
우수관 하단부를 따라 물이 타고 내려오는 경로를 추적하여 누수 지점을 찾았습니다.
사진처럼 배관 부속 간의 연결이 매끄럽지 않고 미세한 틈들이 관찰되는 상황입니다.
비가 올 때마다 이 틈으로 빗물이 유입되어 아래층으로 피해가 전달되고 있었습니다.
문제가 된 노후 배관을 제거하고, 새로운 배관과 방수 처리를 통해 완벽하게 차단할 예정입니다.
7. 분당 수내동 베란다 우수관 배관 누수 원인 파악
배관 하단 소켓 주변에 누수의 흔적이 고스란히 남아 있었습니다.
겉으로 보기엔 멀쩡해 보여도 속을 열어보니 배관 결합이 제대로 안 되어 있었죠.
이 틈새를 통해 스며든 물이 슬라브를 타고 아랫집까지 내려간 것입니다.
8. 수내동 우수관 배관 주변 습기 및 변색 확인
배관 하단부 타일 면에 넓게 퍼진 오염 흔적을 확인했습니다.
이 정도의 변색은 단발적인 것이 아니라 지속적으로
물이 유입되어 축적되었음을 의미하는 증거입니다.
배관 내부 혹은 연결 부위의 기밀성 저하가 의심됩니다.
9. 수내동 우수관 하단부 누수 지점 진단
우수관과 바닥 슬라브 접합부 부근에서 누수가 진행되고 있습니다.
전동 드릴로 타일 끝단을 정리하며 배관의 연결 상태를 점검하니,
기존에 시공했던 부분에 틈이 생긴 것이 명확히 드러났습니다.
정밀한 방수 처리를 위해 구조물을 재배치할 준비를 합니다.
10. 분당 수내동 우수관 배관 누수 지점 굴착 현장
배관 내부를 자세히 들여다보기 위해 타일 일부를 제거하고 작업을 시작했습니다.
드릴과 망치를 이용해 주변부를 정리하니 배관 하단부의 노후된 모습이 드러납니다.
이 틈새 사이로 빗물이 스며들어 아래층 천장까지 피해를 주고 있었던 상황입니다.
11. 분당 수내동 우수관 배관 하자 점검 및 굴착 현장
과거 공사 이력이 있음에도 다시 물이 새는 상황이라 더 철저한 점검을 위해 바닥을 열었습니다.
우수관 주변에 흩어진 시멘트 가루와 깨진 타일 조각들이 작업의 난도를 보여줍니다.
배관과 슬라브 사이의 틈새를 확인하기 위해 최대한 넓은 범위를 파내어 내부 상태를 살폈습니다.
이곳에서 발견된 배관 연결부의 불완전한 마감이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
12. 분당 수내동 우수관 주변 방수층 파손 확인
우수관을 따라 내려온 물이 바닥 슬라브 틈새로 스며든 흔적이 확인됩니다.
배관과 타일 사이의 마감재가 이미 물에 불어 부식되어 있는 상태입니다.
기존 배관 구조를 정리하고 새로운 방수층 형성이 시급한 작업 구간입니다.
13. 수내동 아파트 우수관 배관 교체 작업 과정
비가 올 때마다 발생하는 누수 원인을 찾고자 배관 주변을 직접 파헤쳐 보았습니다.
드러난 배관 내부와 주변 슬라브 상태를 보니 과거 시공의 흔적과 함께 틈새가 보입니다.
문제가 된 노후 부위를 제거하고 새 관으로 교체하기 위한 준비 단계입니다.
14. 수내동 아파트 베란다 우수관 하부 누수 지점 탐색
빗물이 유입되는 통로인 우수관 하단부를 직접 확인하기 위해 굴착을 진행했습니다.
기존에 공사를 했던 부위임에도 불구하고 배관 주변에 오염물과 습기가 남아있네요.
배관 연결부의 기밀이 깨지면서 슬라브 틈새로 물이 계속 타고 내려온 상황입니다.
문제가 되는 노후된 부분을 제거하기 위한 준비 단계입니다.
15. 수내동 우수관 하단 누수 지점 및 배관 주변 상태
하얀색 우수관 아래쪽으로 물길이 생긴 듯한 오염 흔적이 남아있습니다.
타일 사이사이에 낀 검은 얼룩들은 반복적인 누수가 발생했음을 증명하고 있습니다.
배관과 바닥 면이 만나는 이 지점이 바로 이번 공사의 핵심적인 점검 대상입니다.
기존에 진행했던 공사 부위의 하자 여부까지 함께 살펴보며 꼼꼼하게 진단했습니다.
16. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
우수관 배관과 바CA 타일 접합부를 확인한 모습입니다.
기존에 시공되어 있던 부위 주변으로 습기가 차 있었는데,
배관 입구 주변의 방수층이 불안정해 보여서 꼼꼼하게 재정비했습니다.
틈새가 생기지 않도록 백색 마감재로 빈틈없이 채워 넣었습니다.
17. 수내동 베란다 우수관 하부 배관 교체 및 누수 차단 공사
과거에 공사를 했음에도 다시 물이 샜던 지점이라 더욱 세밀하게 작업했습니다.
연결 부위가 흔들리지 않도록 단단히 고정하였고,
배관 주변의 방수층까지 신경 써서 보강을 마쳤습니다.
18. 분당 수내동 베란다 우수관 배관 수선 및 주변 정리
배관 연결부의 미세한 틈이 아랫집 천장 누수로 이어지는 큰 피해를 만들 수 있습니다.
사진 속의 드릴 장비와 배관 자재들은 본격적인 교체 작업을 위한 준비 과정입니다.
기존에 불안정하게 설치되었던 배관 구조를 확인하고 이를 제거하는 단계입니다.
새로운 배관이 빈틈없이 맞물리도록 정밀하게 위치를 잡고 연결 작업을 이어갑니다.
19. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 방수층 파손 점검
우수관 주위의 슬라브와 배관 사이에서 물길이 형성되어 있습니다.
기존에 진행했던 직관 공사 부위가 제대로 밀착되지 않아,
틈새로 빗물이 유입되고 있는 것이 육안으로도 확인됩니다.
문제가 된 구간의 배관을 철거하고 새롭게 연결 작업을 준비 중입니다.
20. 수내동 베란다 우수관 배관 교체 전 현장
공사를 시작하기 전, 문제가 되는 우수관 연결 부위를 근접 촬영했습니다.
배관을 고정하는 부분에서 미세한 틈이 발견되어 물길이 형성되고 있었습니다.
불완전하게 시공된 기존 배관 구조를 제거하고 새 배관으로 교체하기로 결정했습니다.
21. 수내동 아파트 베란다 우수관 배관 상태 진단
기존에 공사를 진행했던 부위임에도 불구하고 다시 물이 비치는 상황이었습니다.
배관을 잡아주는 클램프 주변의 마감 상태를 면밀히 살펴보니,
연결 층 사이로 습기가 머물러 있는 것을 확인할 수 있었습니다.
단순한 조임 문제가 아니라 배관 자체의 구조적 결함을 찾아내는 것이 중요합니다.
22. 분당 수내동 베란다 천장 습기 및 배관 진단
천장 슬라브 쪽으로 물이 고이는 증상은 우수관 주변의 방수층 파손일 확률이 높습니다.
사진처럼 밴드로 조여진 배관 연결부와 주름관 사이로 미세한 균열이 있는지 확인 중입니다.
정확한 원인을 찾아야 재발 없는 공사가 가능합니다.
23. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
베란다 우수관을 따라 내려오는 배관 연결 부위를 살펴보았습니다.
하얀색 PVC 배관과 바닥 타일이 만나는 지점의 마감이 불안정해 보였는데요.
비가 많이 오는 날이면 이 틈새로 빗물이 스며들어 아랫집으로 피해를 줄 수 있는 상태였습니다.
배관 주변의 미세한 틈을 찾아내어 정확한 원인을 파악하는 단계입니다.
24. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
베란다 바닥에 설치된 우수관 주위를 살펴보니
배관과 타일이 만나는 접합부 부근에 습기가 보입니다.
특히 하얀색 배관 연결 소켓 주변으로 물기가 머물러 있는 게 보이는데,
이는 빗물이 유입될 때 배관 틈새를 타고 스며들 수 있는 상태입니다.
기존에 진행했던 직관 공사 부위의 마감이 불안정해 보여서
배관을 분리하여 내부 구조와 방수층 상태를 정밀하게 점검했습니다.
단순히 겉만 메우는 것이 아니라 근본적인 원인을 해결하기 위해
노후된 연결 부위를 새 배관으로 교체하는 작업을 준비하고 있습니다.
특히 누수가 시작되었던 접합 부위에는 고성능 방수재를 사용하여 이중 삼중으로 보강했습니다.
물이 샐 틈이 없도록 기밀 시공을 완료한 후 주변 정리와 마감 작업을 진행했습니다.
이제 더 이상 비 오는 날마다 아랫집 눈치를 보거나 걱정하실 필요가 없습니다.
정확한 진단과 정석 시공이 합쳐져 누수를 완전히 잡을 수 있었습니다.
저희 누수탐지노원구는 한 번의 시공으로 끝까지 책임지는 서비스를 제공합니다.
시공 후 2년 동안 발생하는 문제에 대해서는 A/S를 보장해 드립니다.
철저한 마감 확인과 테스트를 거쳐 기분 좋게 현장을 마무리했습니다.