- 경기 구리시의 한 아파트에서 발생한 베란다 천장 누수 현장입니다.
- 매도인과 매수인이 함께 참관하신 가운데 정밀 진단을 진행했습니다.
- 우수관 슬리브 주변 방수층 붕괴가 원인임을 밝혀냈으며,
- 전문화된 방수 보강 시공으로 누수 문제를 완전히 해결하였습니다.
현장에는 매수인분까지 동행하여 원인 규명과 확실한 공사를 요청하신 긴박한 상황이었습니다.
우선 아랫집 천장의 피해 상태를 육안으로 확인하고, 윗집에서 과학적인 장비 진단을 시작했습니다.
배관 내 압력을 측정하는 공압 테스트 결과 배관 자체의 누수는 없음을 확인하였습니다.
이에 따라 방수 결함 가능성을 열어두고 바닥면을 정밀 점검한 결과,
우수관 주변 슬리브 구간의 타일 메지가 탈락하여 틈이 벌어져 있는 것을 발견했습니다.
물이 스며들 수밖에 없는 구조였기에, 노후된 부분을 제거하고 고성능 방수재로 밀실하게 채웠습니다.
보수 후 다시 한번 점검을 통해 누수가 완전히 잡힌 것을 확인하였습니다.
1. 구리 수택동 베란다 우수관 천장 물자국 확인
천장 배관 아래쪽으로 물이 번져 나간 자국이 아주 뚜렷하게 보입니다.
배관과 천장이 만나는 지점에서부터 시작된 오염이 주변부로 넓게 퍼져 있습니다.
습기로 인해 하얗게 변한 부분은 방수층 균열을 강력히 시사합니다.
2. 구리 아파트 베란다 천장 습기 및 젖음 증상 점검
천장 가장자리를 따라 물기가 번져 있는 상태를 촬영했습니다.
배관이 지나가는 천장 슬래브 주변에 뚜렷한 습기 자국이 남았습니다.
물이 계속해서 스며들면 곰팡이나 구조물 부식으로 이어질 수 있습니다.
정확한 지점을 찾아 방수 보강을 진행하기 위해 면밀히 관찰했습니다.
3. 수택동 아파트 베란다 천장 습기 및 얼룩 점검
천장 구석진 부분과 배관이 지나가는 라인을 따라 어두운 얼룩이 관찰됩니다.
물기가 반복적으로 닿으면서 마감재가 변색된 전형적인 누수 피해 사례입니다.
상부에서 내려오는 물의 흐름을 파악하기 위해 오염 범위를 면밀히 체크했습니다.
4. 수택동 아파트 베란다 천장 누수 흔적 점검
천장 면을 따라 번진 짙은 얼룩이 누수의 증거입니다.
물기가 스며든 자리가 넓게 퍼져 있어 방수층 점검이 시급합니다.
위층 배관 주변의 균열이나 틈새를 통해 물이 유입된 것으로 판단됩니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 원인 부위를 찾아내는 것이 중요합니다.
5. 구리 수택동 베란다 천장 습기 및 얼룩 점검
천장 면을 따라 넓게 형성된 습기 자국이 확인되는 현장입니다.
단순한 결로라기에는 얼룩의 범위가 넓고 특정 방향성을 띠고 있습니다.
아랫집 천장이 이렇게 변색되었다면 윗집 배수관 주변의 방수가 깨졌을 가능성이 높습니다.
정확한 진단을 위해 윗집의 우수관 슬리브 구간을 집중적으로 살폈습니다.
6. 구리 동네 베란다 천장 누수 자국 발견
하얀색 천장 마감재 위로 불규칙한 모양의 누수 자국이 선명하게 보입니다.
물이 타고 흐른 경로를 따라 얼룩이 넓게 형성되어 있어 내부 습도가 매우 높은 상태입니다.
육안으로 확인되는 이 오염 부위는 상층부 배관 주변의 방수 결함을 의심케 하는 핵심 지표입니다.
7. 구리 수택동 베란다 우수관 주변 누수 흔적
하얀색 배수관을 따라 천장 도장이 심하게 들떠 있고 얼룩이 번져 있는 상태입니다.
육안으로 보아도 배관 주변의 방수층 결함으로 인해 물이 타고 내려온 흔적이 뚜렷합니다.
정밀 진단을 통해 배관 슬리브 내부의 틈새를 찾아내는 것이 관건입니다.
8. 구리 수택동 베란다 우수관 주변 누수 원인 파악
하수구 배관 주변의 타일 마감 상태가 매우 불안정합니다.
배관과 바닥 사이의 빈틈이 육안으로도 명확하게 나타납니다.
이 틈새를 통해 물이 스며들어 아랫집까지 영향을 주는 전형적인 사례입니다.
9. 구리 수택동 베란다 우수관 주변 방수층 파손 확인
우수관 입상관 하단부의 방수 결함을 찾아낸 장면입니다.
배관과 바닥재 사이의 경계면이 불안정하게 벌어져 있습니다.
세탁기 사용이나 물청소 시 유입된 물이 이 틈을 통해 아래로 전달되었습니다.
문제 부위를 제거하고 고성능 방수제를 채워 넣는 공정을 진행할 예정입니다.
10. 구리 수택동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
수택동 현장 베란다 배수관 근처를 살펴보니 상황이 좋지 않았습니다.
\n우수관 슬리브와 바닥 타일 사이의 메지가 많이 떨어져 나간 상태였는데요.
이렇게 생긴 틈새로 물이 스며들어 아랫집 천장까지 피해를 주고 있었습니다.
배관 주변의 깨진 방수층을 정리하고 꼼꼼하게 메우는 작업이 시급해 보였습니다.
11. 구리 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
베란다 배수관 주변 타일 사이의 틈새가 벌어져 있는 모습입니다.
우수관 슬리브와 바닥재 사이의 방수층이 깨지면서 물이 스며들고 있었네요.
아랫집 천장으로 낙수가 발생하는 원인을 바로 이 지점에서 찾았습니다.
기존에 덧방 된 듯한 불안정한 마감재를 정리하고 정밀 보강 작업을 준비 중입니다.
12. 구리 동구동 아파트 우수관 주변 방수층 손상 점검
배관을 감싸고 있는 슬리브 구간의 마감재가 부식되어 틈이 벌어져 있습니다.
사진처럼 타일 줄눈과 배관 사이의 결합력이 약해지면 물샘의 원인이 됩니다.
정밀하게 파악한 결과, 단순 배관 파손보다는 이 주변 방수층의 문제였습니다.
새로운 방수재를 채워 넣어 물이 타고 흐르지 않게 조치할 예정입니다.
13. 구리 수택동 베란다 우수관 주변 누수 원인 파악
우수관 주변 타일 사이로 물이 스며드는 흔적이 명확합니다.
배관 주위의 방수층이 제 역할을 못 해 아랫집 천장까지 피해를 준 케이스입니다.
문제가 된 슬리브 구간을 깨끗하게 정리한 뒤,
새로운 방수재로 틈새 없이 밀봉하여 물샘 문제를 해결했습니다.
14. 구리 수택동 아파트 베란다 하수관 주변 방수 상태 점검 현장
아랫집 천장에 물자국이 생겼다는 연락을 받고 방문한 수택동 현장입니다.
우수관 주변 타일 틈새로 물이 스며드는 것이 의심되어 정밀 진단을 시작했습니다.
콤프레셔와 압력계를 연결하여 배관 자체에 압력을 걸어두고,
압력이 일정하게 유지되는지 확인하며 미세한 누설 지점을 추적하고 있습니다.
15. 수택동 아파트 베란다 배수 계통 압력 측정
배관 연결 부위와 밸브에 압력계를 설치하여 정밀한 수치 측정을 시도했습니다.
초록색 배관 호스를 통해 전달되는 압력이 안정적인지 디지털 화면으로 상시 확인하며,
눈금형 게이지를 보조적으로 사용하여 누수 여부를 이중으로 체크하고 있습니다.
16. 구리 아파트 베란다 물샘 원인 배관 점검
아랫집으로 물이 새는 증상을 잡기 위해 배관 주변을 조사했습니다.
사진에 보이는 배관 하단부 마감재가 느슨해진 상태를 확인했습니다.
배수관 주위의 방수층 붕괴로 인해 외부 유입수가 발생하고 있었습니다.
정확한 보수를 위해 결함이 있는 부위를 상세히 체크했습니다.
17. 구리 수택동 아파트 베란다 누수 원인 규명 과정
베란다 바닥 배수관 주변의 방수 결함이 의심되어 정밀 진단에 들어갑니다.
배관 내부 압력을 측정할 수 있는 호스와 타일 굴착 등에 필요한 전동 드릴을 준비해 두었습니다.
정확한 누수 지점을 찾아내어 아랫집 피해를 막기 위해 장비를 이용한 다각적인 검사를 실시하겠습니다.
이번 현장은 슬리브 주변의 방수층 복구가 핵심이었으며 정교한 시공을 통해 문제를 뿌리 뽑았습니다.
덕분에 매도인분은 마음 편히 집을 넘겨주실 수 있고, 매수인분은 안심하고 입주하실 수 있게 되었습니다.
저희 누수탐지노원구는 눈에 보이지 않는 곳까지 정직하게 시공하는 것을 원칙으로 합니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 책임지고 제공해 드리므로 사후 관리 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
언제나 최선을 다해 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.