- 경기 이천시 대월면에서 진행한 뒷베란다 누수 공사입니다.
- 아랫집 천장으로 물이 새는 증상으로 방문하였습니다.
- 윗집의 노후된 방수층과 코킹 불량이 원인이었습니다.
- 정밀 보강 작업을 통해 누수 경로를 완전히 차단했습니다.
아랫집에서는 비가 올 때뿐 아니라 윗집 물청소 시에도 물이 샌다고 호소하셨습니다.
방문하여 확인해 보니 이는 전형적인 방수층 결함 및 코킹 노후 증상이었습니다.
먼저 육안 검사로 의심 지점을 파악하고, 필요시 장비를 사용한 진단을 안내드렸습니다.
윗집 베란다 바닥의 타일 사이 틈새와 벽면 코너 부위가 상당히 노후되어 있었습니다.
특히 배관 주변의 마감재가 삭아 있어 물이 그대로 스며드는 환경이었습니다.
이를 해결하기 위해 취약 구역에 집중적인 방수 및 코킹 시공을 진행하였습니다.
외부에서 들어오는 빗물과 내부 청소수가 모두 차단되도록 정밀하게 작업했습니다.
1. 이천 대월면 베란다 타일 줄눈 및 배관 주변 점검
베란다 바닥 타일의 줄눈 상태와 배관이 지나가는 자리를 면밀히 검토했습니다.
사진에서 보이듯 샤시 하단부와 타일 사이의 접합 부위가 다소 불안정해 보였는데요.
이런 부위에 수분이 침투하면 아래층 천장으로 물샘 증상이 나타날 수 있습니다.
배관 주변의 코킹 마감 상태를 중심으로 누수 가능성을 진단했습니다.
2. 이천 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장의 베란다 바턱 상태를 먼저 살폈습니다.
타일 줄눈 부위와 배관 주변의 마감재가 많이 낡아 있더라고
요.
이렇게 틈새가 벌어지면 비가 오거나 물청소를 할 때 아랫집으로 물이 스며들 수 있습니다.
육안으로 확인한 타일 사이의 미세한 유격들을 중심으로 방수층 보강 계획을 세웠습니다.
3. 이천 대월면 발코니 타일 및 배관 점검
배관이 지나가는 자리 주변의 타일 마감 상태가 좋지 않습니다.
틈새가 벌어져 있어 물청소를 할 때마다 내부로 습기가 유입될 수 있습니다.
타일 면과 벽면이 만나는 지점의 균열도 함께 살펴보았습니다.
누수가 아랫집으로 이어지지 않도록 꼼꼼하게 진단 중입니다.
4. 이천 대월면 아랫집 베란다 물샘 흔적
천장 판재를 따라 곳곳에 물이 스며든 듯한 짙은 자국들이 관찰됩니다.
타일 벽면 상단과 맞물리는 부분의 습기가 상당한 상태였습니다.
이는 위층 베란다 바닥이나 샤시 주변의 방수층이 제 역할을 못 하고 있다는 신호입니다.
누수의 통로가 되는 틈새들을 찾아 코킹과 방수 처리를 통해 물길을 차단했습니다.
5. 이천 대월면 아랫집 누수 원인 파악을 위한 창틀 하부 관찰
아랫집 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
샤시 하단부와 바닥 타일이 만나는 코너 부위를 집중적으로 확인했습니다.
타일 사이의 틈새와 배관 주변의 마감 상태가 불량하여 누수의 경로가 될 수 있습니다.
외부 습기나 내부 물청소수가 스며들지 않도록 방수층 보강이 필요한 상황입니다.
6. 대월면 베란다 타일 틈새 및 창틀 누수 점검
베란다 바닥 타일 패턴 사이로 물이 스며들 수 있는 상태입니다.
특히 창틀 프레임과 타일이 만나는 경계 부위의 마감이 약해져 있습니다.
물이 닿았을 때 아래층으로 흘러갈 위험이 있어 보입니다.
꼼꼼한 코킹 및 방수층 점검을 통해 누수 경로를 차단해야 합니다.
7. 이천 사동리 베란다 물샘 점검 현장
이천 사동리 현장에 방문하여 베란다 배관 주변을 살폈습니다.
하얀색 배관과 창틀 사이의 틈새가 벌어져 있는 것이 보입니다.
이렇게 틈이 생기면 물청소를 하거나 비가 올 때 물이 스며들 수 있습니다.
배관 주변 마감재를 꼼꼼히 점검하여 누수 경로를 파악했습니다.
8. 대월면 발코니 바닥 타일 및 샤시 접합부 점검
창틀 아래쪽의 흰색 프레임과 타일 사이 경계면을 확인하는 작업입니다.
타일 사이 메지가 탈락하거나 코킹이 벌어진 부분이 있는지 꼼꼼히 체크했습니다.
틈새를 통해 물이 유입될 수 있는 구조적인 부분을 찾아내는 단계입니다.
임시방편이 아닌 근본적인 방수층 보강을 진행했기에 내구성이 높습니다.
다만 샤시 부분의 노후가 심할 경우 추후 별도의 보강 공사가 필요할 수 있음을 충분히 설명드렸습니다.
고객님께서도 만족해하시며 작업을 마무리할 수 있었습니다.
누수탐지노원구???은 시공 후에도 책임감 있는 사후 관리를 약속합니다.
시공일로부터 2년간 A/S를 무상으로 제공하여 신뢰를 더하고 있습니다.
정확한 진단이 정확한 공사로 이어진다는 신념으로 작업합니다.
베란다 누수 고민은 전문가와 상의하시는 것이 가장 빠릅니다.