- 상가 간의 갈등이 얽혀 있던 민감한 누수 현장이었습니다.
- 바닥 곰팡이와 지속적인 물 고임 현상이 심각했습니다.
- 천장 점검구 진입을 통해 배관 경로를 정밀하게 추적했습니다.
- 에어컨 드레인 배관의 문제임을 밝혀내고 소견서를 작성했습니다.
이미 타 업체가 다녀갔으나 원인을 찾지 못하고 상인 간의 다툼으로 중단된 이력이 있는 곳이었습니다.
현장에 도착해 보니 옆 매장 가벽 사이에서 물이 계속 올라오는 절박한 상황이었습니다.
먼저 천장 점검구를 통해 밸브를 확인하고 전체적인 배관 라인을 육안으로 정밀하게 검사했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 모두 살펴본 결과, 범인은 가벽 속에 숨겨진 에어컨 드레인 배관이었습니다.
왼쪽 상가의 배수 배관에서 샌 물이 바닥면을 타고 옆 가게로 유입된 경로를 확인했습니다.
벽체 하단의 곰팡이 흔적과 천장 내부의 복잡한 배관 상태가 이를 뒷받침하는 증거였습니다.
객관적인 데이터를 바탕으로 누수 경로를 확정 지으며 진단을 완료했습니다.
1. 동탄 상가 가벽 하단부 누수 피해 및 곰팡이 상태
가벽 아래쪽을 따라 넓게 퍼진 곰팡이가 누수 피해를 보여줍니다.
바닥 배관 주변의 습기가 벽면 내부로 침투하여 발생한 증상입니다.
정확한 원인 규명을 위해 배관 경로와 벽체 상태를 정밀하게 점검했습니다.
2. 화성 동탄 상가 에어컨 배관 누수 흔적 발견
가벽 아래쪽 배관이 지나가는 자리 주변으로 짙은 곰팡이가 관찰됩니다.
배수 배관의 결함으로 인해 흘러나온 물이 바닥면에 고이며 발생한 문제입니다.
육안으로도 하단부 마감재의 오염도가 매우 심각함을 알 수 있습니다.
3. 화성 상가 에어컨 배수관 주변 바닥 오염 상태
하얗게 보이는 배관 주변으로 바닥 면이 축축하게 젖어 있습니다.
콘크리트 바닥 곳곳에 물기가 머물러 있어 건조가 되지 않는 상황이었죠.
배관의 연결 부위나 결함 여부를 확인하기 위해 주변을 깨끗이 정리하고 관찰했습니다.
바닥면의 변색 정도를 보니 누수가 꽤 오랜 시간 진행되었음을 알 수 있습니다.
4. 화성 동탄 상가 바닥 누수 원인 추적
상가 매장 바닥이 계속 젖어있던 원인을 찾아가는 과정입니다.
비닐을 덮어둔 부위의 수위가 눈에 띄게 올라와 있었습니다.
배관에서 흘러나온 물이 비닐 안쪽 공간에 고여 흐르지 못하고 있었죠.
이 지점이 바로 옆 매장으로 누수가 이어지는 핵심 경로였습니다.
5. 동탄 상가 매장 바닥 곰팡이 및 습기 진단
매장 구석 바닥면을 확인해보니 배수 배관 주변으로 물이 고인 흔적이 역력했습니다.
가벽 하단부 벽면에는 습기로 인한 곰팡이가 심하게 피어 있어 방치하기 어려운 상태였습니다.
바닥 타일과 벽체가 만나는 지점에 물이 계속 유입되면서 바닥 아래쪽까지 젖어 들어갔습니다.
눈에 보이는 오염뿐만 아니라 내부 배관의 결함으로 인한 침수 경로를 추적하는 과정입니다.
6. 동탄 상가 내부 벽면 습기 및 오염 상태 확인
매장 내 가벽 하단 부근에 곰팡이가 발생하여 벽면이 변색되어 있었습니다.
습기가 벽체를 타고 내려온 듯한 흔적이 뚜렷하게 남아 있었어요.
가벽 내부의 배관 결함 여부를 파악하기 위해 정밀 점검을 실시했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 배관 점검 현장
천장 내부에 설치된 에어컨 배수용 주름관 연결 부위입니다.
배관에서 흘러나온 물이 벽체 하단까지 도달했는지 확인하기 위해 조사했습니다.
연결 커넥터 주변에 누수의 흔적이 남아있는지 세밀하게 살폈습니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 누수 경로 추적 현장
천장 점검구 근처와 그 너머 배관들이 지나가는 길목을 살피고 있습니다.
어두운 천장 내부를 밝게 비추어 배관 표면의 이상 증상을 찾아내는 작업입니다.
배관에서 떨어진 물이 벽체로 스며드는 경로가 있는지 집중적으로 확인했습니다.
9. 동탄 상가 천장 내부 배수 배관 점검
천장 내부를 가로지르는 수많은 배관 중 의심되는 라인을 추적했습니다.
에어컨 드레인 관로의 틈새나 결합 불량 여부를 집중적으로 살폈습니다.
배관 주변의 습도와 곰팡이 흔적을 통해 누수 경로를 명확히 확인하는 과정입니다.
10. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 흔적 확인
점검구를 열고 확인한 상가 천장 내부 상황입니다.
보온재로 감싸진 배관 주위와 아래쪽 목재 구조물에 습기가 가득해 보입니다.
배관 결함으로 인해 물이 지속적으로 유입되면서 주변 자재들이 젖어있는 상태를 직접 확인했습니다.
11. 동탄 상가 천장 배관 및 구조물 확인 작업
천장 안쪽 깊숙이 자리 잡은 배관들의 연결 상태를 확인했습니다.
배관 주변의 목재 프레임에 습기가 스며든 흔적이 있는지 살피는 중입니다.
정확한 누수 지점을 찾아내기 위해 배관의 전체적인 경로를
면밀히 파악하며 진단 작업을 이어갔습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 시설 점검
점검구를 통해 확인한 상가 천장 내부의 배관 시설물입니다.
은박 보온재가 입혀진 덕트 주변으로 누수의 흔적이 있는지 살폈습니다.
배관이 꺾여 있는 지점들이 물이 고이기 쉬운 위치라 더욱 주의 깊게 봤습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관의 전체적인 흐름을 기록하며 검사했습니다.
이번 작업은 단순한 탐지를 넘어 유입 경로에 대한 명확한 소견서를 작성해 드리는 것에 집중했습니다.
원인 제공처와 해결 방향을 정확히 제시함으로써 세입자분들의 갈등을 해소할 수 있었습니다.
정밀한 진단만이 불필요한 공사를 줄이고 가장 효율적인 해결책을 찾는 길입니다.
누수탐지노원구는 시공 후 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 이용하실 수 있도록 합니다.
신뢰할 수 있는 기술력으로 끝까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.