- 성남시 분당구 수내동의 한 아파트 세대에서
- 발코니 천장 얼룩으로 인해 누수가 의심되었습니다.
- 정밀 진단 결과 우수관 하단부 접합 지점이 원인이었으며
- 노후된 방수층을 제거하고 새롭게 보강하는 작업을 진행했습니다.
- 꼼꼼한 마감 처리를 통해 물샘 문제를 완전히 해결했습니다.
육안으로 확인했을 때 전형적인 누수 징후인 습기와 얼룩이 관찰되었습니다.
원인을 분석해 보니 우수관이 바닥 슬래브와 만나는 접합 부위의 방수층이 깨져 있었습니다.
오랜 시간 사용하며 노후화된 배관 주변으로 물이 스며든 상태였습니다.
먼저 전동 공구를 사용하여 오염된 기존 마감재를 모두 긁어냈습니다.
이물질을 완전히 제거해야 새로운 방수제가 제대로 밀착되기 때문입니다.
깨끗해진 바닥면에 고성능 방수 처리를 진행하고 배관 커버를 견고하게 설치했습니다.
이후 미장 작업을 통해 틈새가 없도록 매끄럽게 마감하였습니다.
최종적으로 물길을 다시 확인하며 누수가 멈춘 것을 검증하며 마무리했습니다.
1. 분당 수내동 우수관 주변 방수층 재형성 작업
누수가 발생했던 배관 주변을 새롭게 정비하여 방수 기능을 복구했습니다.
오염된 기존 마감재를 완전히 걷어내고 깨끗한 상태에서 시공했기에,
더욱 강력한 내구성을 기대할 수 있는 상태입니다.
배관 상단부터 하단까지 물길이 새지 않도록 밀착시켰습니다.
2. 분당 수내동 아파트 천장 물샘 흔적 확인
베란다 천장 면을 살펴보니 넓은 범위로 눅눅한 얼룩이 번져 있습니다.
\n우수관 배관 주변을 중심으로 습기가 머물러 있는 것이 육안으로도 확인되네요.
단순히 마른 상태가 아니라 내부에서 물길이 형성되어 스며 나온 흔적입니다.
이런 경우 방치하면 천장재 부식이나 곰팡이로 이어질 수 있어 빠른 점검이 필요합니다.
3. 분당 수내동 우수관 하단부 방수층 손상 점검
하얀색 우수관이 바닥 배수구와 만나는 지점이 매우 노후되었습니다.
배수구 테두리 부분에 오염물과 함께 미세한 틈새들이 보입니다.
비가 오거나 물을 사용할 때 이 틈으로 침투가 일어날 수밖에 없습니다.
문제가 되는 부위를 정확히 찾아내기 위해 세밀하게 관찰했습니다.
4. 수내동 아파트 배수관 주변 방수층 재시공
우수관 주변의 물샘 징후를 잡기 위한 마지막 마감 단계입니다.
배관과 바닥면 사이의 연결 부위를 튼튼하게 보강하여,
외부에서 유입되는 물이 내부로 스며들지 않게 조치했습니다.
5. 분당 수내동 우수관 주변 물샘 제거 작업
분당 수내동 현장의 우수관 바닥 접합부를 확인했습니다.
\n기존에 굳어있던 노후된 마감재와 오염물을 제거하기 위해 전동 툴을 사용하고 있습니다.
새로운 방수층을 만들기 위해서는 배관 주변의 이물질을 깨끗하게 파쇄하는 것이 가장 중요합니다.
6. 분당 수내동 우수관 하단부 누수 원인 파악
우수관 하단 배관 주변을 자세히 살펴보니 틈새가 벌어져 있습니다.
그 사이로 물길이 형성되어 오염된 퇴적물이 눈에 띄게 쌓여 있는데요.
배관과 바닥의 접합 부위가 제대로 밀착되지 않아 발생하는 전형적인 현상입니다.
이 부분을 깨끗하게 정리하고 방수 처리를 새로 해야 합니다.
7. 수내동 아파트 베란다 배관 하단부 정밀 진단
우수관과 바닥 슬래브 사이의 틈새가 벌어져 물이 새고 있었습니다.
기존에 덧방 되어 있던 노후된 마감재와 오염물을 깨끗하게 제거해야 합니다.
전동 공구를 사용하여 배관 주변의 이물질을 긁어내며 방수층 재형성을 위한 밑작업을 진행 중입니다.
8. 수내동 아파트 배관 주변 물샘 원인 파악
육안으로 봐도 우수관과 바닥면 사이에 상당한 유격이 있습니다.
이 틈 사이로 우수가 흐를 때마다 물이 침투하여
아래층 천장 누수로 이어질 가능성이 매우 높습니다.
기존 마감재의 탈락 현상도 함께 관찰됩니다.
9. 분당 수내동 아파트 우수관 하단 방수층 재건
기존에 문제가 되었던 배관 하단부의 틈새를 완벽하게 봉쇄했습니다.
타일과 관 사이의 접합부를 따라 방수층이 잘 형성되었는지 확인하며 작업했습니다.
이제 우수관을 타고 내려오는 물이 바닥 슬래브로 침투할 수 없습니다.
10. 수내동 우수관 배관 연결부 누수 방지 시공
물샘 현상이 있었던 우수관 연결부를 새롭게 마감했습니다.
배관 주위의 노후된 부분을 정리하고 틈새 없이 밀착 시공하였습니다.
하얀색 페인트로 깔끔하게 마무리하여 기존 천장과 이질감이 없도록 했습니다.
11. 분당 수내동 우수관 주변 방수 및 미장 마감
기존에 오염되었던 부분을 걷어내고 꼼꼼하게 방수 작업을 진행했습니다.
천장 면과 배관 사이의 틈새가 보이지 않도록 신경 써서 마무리했습니다.
마감재를 사용하여 보기에도 아주 깨끗한 상태입니다.
12. 분당 수내동 아파트 우수관 주변 방수 마감 작업
배수관과 바닥이 만나는 지점의 물샘을 잡기 위해 진행한 공사입니다.
새로 설치한 우수관 캡 주위로 빈틈없이 미장하여 마감했습니다.
주변 타일 사이사이에 물이 스며들지 않도록 방수층을 탄탄하게 형성했습니다.
13. 분당 수내동 베란다 우수관 하단부 물샘 현상 정밀 진단
우수관 하단의 배관 캡 주변 마감 상태를 직접 확인했습니다.
타일과 배관 사이에 미세한 이격이 보여 물샘 위험이 있습니다.
이런 부분은 방수층 손상을 동반하는 경우가 많아 정밀 점검이 필수입니다.
문제가 되는 지점을 찾아내어 정확한 조치를 준비 중입니다.
겉만 덮는 식의 임시방편이 아니라 근본 원인인 접합부를 완전히 개선했습니다.
이제는 비가 많이 오는 날에도 발코니 누수 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
작업 후에는 배관 주변의 마감 상태를 고객님과 함께 다시 한번 확인하였습니다.
저희 누수탐지노원구는 시공 품질에 대한 책임감을 가지고 작업합니다.
시공 부위에 대해서는 향후 2년간 무상 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 사후 관리까지 철저하게 책임지겠습니다.
언제나 정직한 시공으로 보답하는 엔지니어가 되겠습니다.