- 상가주택 4층의 고질적인 물샘 현상을 해결한 사례입니다.
- 엘리베이터실 하단 바닥 물고임과 계단 젖음 증상이 나타났습니다.
- 배관 누수가 아닌 외벽 및 지붕 방수 결함으로 판명되었습니다.
- 코킹 작업과 테라스 방수를 통해 외부 유입을 차단했습니다.
경기 고양시 덕양구 향동동에서 발생한 상가주택 누수 현장입니다.
4층 세대가 공실인 상태에서 신발장 곰팡이와 계단 바닥의 습기가 발견되었습니다.
타 업체에서는 이미 지붕 문제를 언급했지만, 저희는 확신을 위해 정밀 검사부터 시작했습니다.
배관 누수 여부를 판단하기 위해 전문 장비를 동원해 공압 테스트를 진행한 결과,
내부 설비에는 아무런 이상이 없다는 점이 밝혀졌습니다.
이제 원인은 외부로 좁혀졌고, 테라스 바닥의 균열과 징크 지붕 접합부를 집중 점검했습니다.
육안으로 확인된 코킹 노후화가 빗물을 내부로 끌어들이는 통로가 되고 있었습니다.
균열이 생긴 테라스 방수층을 보강하고 외벽면 코킹 작업을 꼼꼼하게 진행했습니다.
단순히 덮는 것이 아니라 유입 경로를 완전히 봉쇄하는 데 집중했습니다.
4층 세대가 공실인 상태에서 신발장 곰팡이와 계단 바닥의 습기가 발견되었습니다.
타 업체에서는 이미 지붕 문제를 언급했지만, 저희는 확신을 위해 정밀 검사부터 시작했습니다.
배관 누수 여부를 판단하기 위해 전문 장비를 동원해 공압 테스트를 진행한 결과,
내부 설비에는 아무런 이상이 없다는 점이 밝혀졌습니다.
이제 원인은 외부로 좁혀졌고, 테라스 바닥의 균열과 징크 지붕 접합부를 집중 점검했습니다.
육안으로 확인된 코킹 노후화가 빗물을 내부로 끌어들이는 통로가 되고 있었습니다.
균열이 생긴 테라스 방수층을 보강하고 외벽면 코킹 작업을 꼼꼼하게 진행했습니다.
단순히 덮는 것이 아니라 유입 경로를 완전히 봉쇄하는 데 집중했습니다.
1. 고양시 테라스 바닥 균열 및 누수 진단
현장에 방문하여 테라스 바닥을 검사한 결과 여러 개의 크랙이 보입니다.
이 틈새를 통해 빗물이 유입되어 내부 계단과 신발장까지 영향을 주었습니다.
배관 문제가 아닌 외부 방수층의 노후화가 확인된 시점입니다.
균열 부위를 따라 철저한 코킹 및 방수 처리를 완료할 예정입니다.
2. 덕양구 테라스 바닥 균열 사이로 침투하는 빗물 누수 점검
테라스 바닥면을 따라 길게 이어진 균열들이 눈에 들어옵니다.
이 틈새를 통해 유입된 수분이 내부 신발장 쪽으로 번지며 곰팡이를 만들고 있었습니다.
내부 배관에는 아무런 이상이 없음을 확인한 후, 바로 이 바닥 크랙을 주 타겟으로 잡았습니다.
꼼꼼한 균열 보수와 코킹 작업을 통해 물길을 완전히 차단하는 것이 목표입니다.
3. 향동동 건물 누수 탐지를 위한 공압 장비 운용 현장
신발장 곰팡이와 계단 바닥의 습기 문제를 해결하기 위해 정밀 진단을 시작했습니다.
컴프레셔를 이용해 배관 내부에 일정한 압력을 주입하여 누설 여부를 확인합니다.
압력계 수치가 안정적인 것을 보고 내부 배관에는 문제가 없음을 고객님께 직접 보여드렸습니다.
이후 원인을 외부 빗물 유입으로 좁혀 테라스 코킹과 방수 작업을 준비하게 되었습니다.
4. 향동동 건물 누수 원인 파악을 위한 공압 검사
검은색 타일 마감 부위에 장비를 연결하여 배관 점검을 시작했습니다.
파란색 에어 호스를 통해 가압을 진행하며 미세한 누수 반응을 살핍니다.
배관 자체의 압력 손실이 없다면 외부 방수층 문제를 의심해야 합니다.
정확한 진단이야말로 불필요한 공사 비용과 시간을 아끼는 가장 빠른 길입니다.
이번 현장 역시 배관 문제가 아님을 먼저 명확히 하여 엉뚱한 곳을 뜯지 않고 해결했습니다.
시공 완료 후 외부 유입 경로가 완벽히 차단된 것을 확인하며 마무리했습니다.
이제는 우천 시에도 내부로 물이 고이는 현상이 발생하지 않을 것입니다.
저희 누수탐지노원구는 책임감 있는 시공을 지향합니다.
시공한 부분에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과로 보답하겠습니다.
이번 현장 역시 배관 문제가 아님을 먼저 명확히 하여 엉뚱한 곳을 뜯지 않고 해결했습니다.
시공 완료 후 외부 유입 경로가 완벽히 차단된 것을 확인하며 마무리했습니다.
이제는 우천 시에도 내부로 물이 고이는 현상이 발생하지 않을 것입니다.
저희 누수탐지노원구는 책임감 있는 시공을 지향합니다.
시공한 부분에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과로 보답하겠습니다.