- 경기 고양시 덕양구 내유동의 3층 복도 벽면 누수 현장 방문 기록입니다.
- 우천 시 심해지는 누수 특성을 파악하여 옥상을 점검했습니다.
- 막혀 있던 옥상 배수구를 클리닝하여 물 흐름을 정상화했습니다.
- 세대 내 정밀 압력 검사로 추가적인 배관 결함 없음을 확인했습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수관 흐름 확인 작업
옥상에 있는 화분들 사이로 물이 빠지지 못하고 넓게 퍼져 있습니다. 배수구 입구가 오물이나 이물질로 인해 제 역할을 못 하고 있었네요. 우선 배수구 구멍을 청소하여 물이 시원하게 내려가는지 확인했습니다. 막힌 통로를 뚫어주는 것만으로도 큰 누수 원인을 줄일 수 있습니다.
2. 내유동 옥상 배수구 막힘 및 누수 원인 확인
방수 도포된 옥상 바닥에 물이 고인 채 빠지지 않고 있습니다. 배수구 주변의 이물질을 제거하고 물이 잘 내려가는지 확인하는 과정입니다. 이렇게 배수가 원활하지 않으면 아랫층으로 누수가 발생할 확률이 매우 높습니다.
3. 고양시 덕양구 내유동 옥상 물고임 현장 점검
현장에 방문하여 확인해보니 초록색 방수층 위로 물이 넓게 고여 있었습니다. 배수구가 원활하게 작동하지 않아 생긴 현상이라 배수구 주변을 면밀히 살폈습니다. 물이 빠지지 않고 고여 있으면 방수층에 무리가 갈 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 방수층 물 고임 상태
녹색 방수 처리가 된 옥상 바닥면이 물에 완전히 잠겨 있는 모습입니다. 배수구가 제 역할을 못 하면서 빗물이 빠져나가지 못하고 정체되어 있습니다. 이런 현상은 하층부 벽면 누수를 유발하는 주요한 원인이 됩니다.
5. 고양시 덕양구 내유동 배관 압력 검사 결과
세대 내부 배관에 공기압을 걸어 누수 여부를 확인하는 공압 테스트를 진행했습니다. 디지털 게이지와 아날로그 게이지를 동시에 연결하여 수치 변화를 면밀히 관찰했는데요. 측정 결과 압력 수치가 일정하게 유지되는 것을 확인하여 배관 자체의 파손 가능성은 낮음을 판단했습니다. 이후 다른 원인을 찾기 위해 옥상 배수 상태 등 주변 환경을 차례로 점검해 나갔습니다.
6. 고양시 내유동 배관 압력 변화 확인 작업
배관의 압력이 일정하게 유지되는지 확인하기 위해 장비를 설치하였습니다. 벽면을 일부 드러내어 배관 연결 부위들을 면밀히 살피는 과정입니다. 압력 변화가 없는 것을 통해 배관 자체의 파손 가능성을 검사하고 있습니다.