누수전문 3층 복도 보일러 벽면 누수의 원인이 된 옥상 배수구 막힘 해결 경기 고양시 덕양구 내유동
경기 고양시 덕양구 내유동의 3층 복도 벽면 누수 현장 방문 기록입니다. 우천 시 심해지는 누수 특성을 파악하여 옥상을 점검했습니다. 막혀 있던 옥상 배수구를 클리닝하여 물 흐름을 정상화했습니다. 세대 내 정밀 압력 검사로 추가적인 배관 결함 없음을 확인했습니다.

  • 경기 고양시 덕양구 내유동의 3층 복도 벽면 누수 현장 방문 기록입니다.
  • 우천 시 심해지는 누수 특성을 파악하여 옥상을 점검했습니다.
  • 막혀 있던 옥상 배수구를 클리닝하여 물 흐름을 정상화했습니다.
  • 세대 내 정밀 압력 검사로 추가적인 배관 결함 없음을 확인했습니다.

3층 복도 보일러 설치 벽면에서 발생한 누수로 인해 방문 진단을 실시하였습니다. 평소에도 조금씩 물이 새지만 비가 오면 증상이 심해진다는 고객님의 말씀에 주목했습니다. 과거 목욕탕 습기 배수관 문제로 진단받은 이력이 있어 정밀한 분석이 필요했습니다. 먼저 옥상으로 올라가 확인하니 배수구멍이 막혀 바닥에 물이 고여 있는 심각한 상태였습니다. 즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 배관의 흐름을 확보하고 물 고임 현상을 해결하였습니다. 이후 세대 내부에서 정밀 압력 검사를 진행하여 배관 자체의 누수 여부를 체크했습니다. 압력 변화가 감지되지 않은 것으로 보아, 메인 배관 파손보다는 외부 요인에 의한 미세 누수로 진단되었습니다. 육안 검사 후 장비를 이용한 체계적인 진단 과정을 통해 원인을 분석하였습니다.

1. 고양시 덕양구 옥상 배수관 흐름 확인 작업

막힌 배수구를-청소하여 물길을 확보하는 현장
배수구가 막혀 배수가 정체된 옥상 바닥의 모습입니다.

옥상에 있는 화분들 사이로 물이 빠지지 못하고 넓게 퍼져 있습니다. 배수구 입구가 오물이나 이물질로 인해 제 역할을 못 하고 있었네요. 우선 배수구 구멍을 청소하여 물이 시원하게 내려가는지 확인했습니다. 막힌 통로를 뚫어주는 것만으로도 큰 누수 원인을 줄일 수 있습니다.

2. 내유동 옥상 배수구 막힘 및 누수 원인 확인

초록색 방수층 위로-고여 있는 물의 모습
옥상 배수구 막힘으로 인해-바닥에 물이 차오른 현장 상황

방수 도포된 옥상 바닥에 물이 고인 채 빠지지 않고 있습니다. 배수구 주변의 이물질을 제거하고 물이 잘 내려가는지 확인하는 과정입니다. 이렇게 배수가 원활하지 않으면 아랫층으로 누수가 발생할 확률이 매우 높습니다.

3. 고양시 덕양구 내유동 옥상 물고임 현장 점검

초록색 방수 도포된-옥상 바닥에 물이 고여 있는 모습
내유동 현장-배수구 막힘으로 인해 발생한 옥상 바닥의 물고임 상태

현장에 방문하여 확인해보니 초록색 방수층 위로 물이 넓게 고여 있었습니다. 배수구가 원활하게 작동하지 않아 생긴 현상이라 배수구 주변을 면밀히 살폈습니다. 물이 빠지지 않고 고여 있으면 방수층에 무리가 갈 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.

4. 고양시 덕양구 옥상 방수층 물 고임 상태

녹색 방수 도료가 칠해진 옥상 바닥과 고인 물
물에 잠긴 녹색 옥상 방수층 - 배수구 막힘으로 인한 현상

녹색 방수 처리가 된 옥상 바닥면이 물에 완전히 잠겨 있는 모습입니다. 배수구가 제 역할을 못 하면서 빗물이 빠져나가지 못하고 정체되어 있습니다. 이런 현상은 하층부 벽면 누수를 유발하는 주요한 원인이 됩니다.

5. 고양시 덕양구 내유동 배관 압력 검사 결과

디지털-압력계와-아날로그-게이지를-이용한-배관-공압-테스트-현장
디지털 압력계를 활용하여 배관 내 압력 변화를 정밀하게 측정하는 모습입니다.

세대 내부 배관에 공기압을 걸어 누수 여부를 확인하는 공압 테스트를 진행했습니다. 디지털 게이지와 아날로그 게이지를 동시에 연결하여 수치 변화를 면밀히 관찰했는데요. 측정 결과 압력 수치가 일정하게 유지되는 것을 확인하여 배관 자체의 파손 가능성은 낮음을 판단했습니다. 이후 다른 원인을 찾기 위해 옥상 배수 상태 등 주변 환경을 차례로 점검해 나갔습니다.

6. 고양시 내유동 배관 압력 변화 확인 작업

개방된 벽면 내부 배관에 압력계를 연결하여 누수를 점검하고 있습니다.
벽면 안쪽 배관의 압력을 측정하여 미세한 누수 여부를 분석하는 모습입니다.

배관의 압력이 일정하게 유지되는지 확인하기 위해 장비를 설치하였습니다. 벽면을 일부 드러내어 배관 연결 부위들을 면밀히 살피는 과정입니다. 압력 변화가 없는 것을 통해 배관 자체의 파손 가능성을 검사하고 있습니다.

옥상 배수구 막힘을 해결함으로써 빗물로 인한 추가 피해 가능성을 차단하였습니다. 세대 내 압력 검사를 통해 불필요한 오진 없이 명확하게 상태를 진단해 드렸습니다. 복합적인 증상을 가진 현장이었지만 체계적인 순서로 접근하여 원인을 찾아냈습니다. 누수탐지노원구는 어떤 까다로운 누수 현장이라도 정확하게 분석해 냅니다. 최종적으로 배수가 원활히 이루어지는 것을 확인하고 작업을 종료하였습니다. 저희는 작업 완료 후 2년간의 A/S 기간을 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다. 철저한 사후 관리와 책임감 있는 시공으로 보답하겠습니다.