누수탐지비용 문의가 많았던 거실 창가 천장 누수의 원인이 외부 벽체 균열과 코킹 박리로 밝혀진 사례 서울 마포구 아현동

아랫집 거실 창가 쪽 천장에 발생한 심각한 물 얼룩과 곰팡이 증상으로 방문하였습니다. 세입자가 거주 중인 현장으로 아랫집 집주인분께서 직접 참석하여 상황을 지켜보셨습니다. 관리소에서는 위층 에어컨 쪽 문제를 의심했지만, 위층은 점검 시 이상이 없었다고 주장하는 대립 상황이었습니다. 우선 육안 검사를 실시한 후 외부 실외기 설치 공간의 마감 상태를 정밀하게 확인하였습니다. 확인 결과 외벽과 바닥 조인트 부분이 제대로 밀폐되지 않은 불량 상태였습니다. 특히 에어컨 배관이 벽을 관통하는 지점의 방수 처리가 부실하여 틈새가 발견되었습니다. 외벽의 크랙 사이로 빗물이 스며들고, 박리된 실리콘 사이로 물이 유입되는 구조였습니다. 결국 배관 누수가 아닌 외벽 방수층 손상으로 인해 아랫집까지 피해가 확산된 것으로 진단되었습니다. 근본적인 해결을 위해 외부 균열 보수와 고신축성 코킹 작업이 필요하다고 판단하였습니다.

문제가 된 모든 외부 크랙 부위에 대해 정밀한 메우기 작업을 진행하였습니다. 내구성이 뛰어난 고신축성 실란트를 사용하여 외벽 코킹 방수 처리를 완벽하게 마쳤습니다. 배관 관통부의 틈새까지 빈틈없이 충진하여 외부 요인에 의한 누수를 원천 차단했습니다. 작업 후 외관상으로도 깔끔하게 정리되었으며, 기능적으로도 완전한 방수 상태가 되었습니다. 아랫집 집주인분께서도 정확한 원인이 밝혀져 매우 만족해하셨습니다. 저희 누수탐지노원구는 시공 퀄리티에 대한 자부심으로 철저한 A/S를 제공합니다. 공사 완료 후 2년간 A/S 기간을 설정하여 안심하고 거주하실 수 있도록 조치했습니다. 언제나 정확한 진단과 정직한 시공으로 보답하겠습니다.