- 경기 고양시 덕양구 향동동 소재의 상가건물 누수 진단 과정입니다.
- 4층 현관과 계단, 엘리베이터실까지 광범위한 습기 증상이 나타났습니다.
- 정밀 공압 검사로 내부 문제를 제외하고 외부 빗물 누수로 판명했습니다.
- 징크 지붕 코킹과 테라스 방수 보수로 모든 문제를 해결하였습니다.
경기 고양시 덕양구 향동동의 상가주택 건물주께서 누수 문제로 연락을 주셨습니다.
방문 전 진단 검사 과정에 대해 상세히 안내드리고 현장에 도착했습니다.
4층 두 가구를 합치기 위해 철거 중인 공실 상태였으며, 신발장 곰팡이가 심각했습니다.
엘리베이터실 하단 바닥에는 이미 물이 고여 있는 상태였습니다.
타 업체에서 지붕 문제를 언급했지만 정확한 근거가 부족했던 상황이었습니다.
저희는 육안 검사 후 곧바로 콤프레샤를 이용한 정밀 공압 테스트에 착수했습니다.
4층 보일러실과 테라스 인근 배관을 점검하며 내부 누수 여부를 가려냈습니다.
다행히 내부 배관에는 이상이 없었으며, 이는 외부 요인임을 시사했습니다.
정밀 분석 결과 징크 지붕의 코킹 마감재가 탈락하고 테라스 방수층에 균열이 있었습니다.
비가 올 때 이 틈으로 유입된 물이 내부 벽면을 타고 흘러내린 것입니다.
1. 덕양구 상가주택 옥상 방수층 균열 진단
육안으로 확인한 테라스 바닥면입니다. 기존 방수층이 갈라지면서 틈새가 벌어진 구간들이 보입니다. 비가 올 때 물이 고이지 않도록 균열 부위에 대한 정밀한 진단이 필요합니다.
2. 덕양구 테라스 바닥 방수 결함 점검 기록
바닥 마감재 표면에 그물처럼 퍼진 크랙들을 확인할 수 있습니다. 이런 틈새는 육안으로 작아 보여도 빗물이 스며들기에는 충분한 통로가 됩니다. 정밀 검사를 통해 물길이 형성된 지점을 찾는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
3. 덕양구 상가 누수 탐지를 위한 공압 검사 실시
배관 내부에 높은 압력의 공기를 넣어 누수를 감지합니다. 육안으로 보이지 않는 곳의 문제를 찾기 위해 필수적인 과정이며, 확실한 진단을 위해 게이지 수치를 지속적으로 체크하고 있습니다.
4. 덕양구 현관 누수 원인 찾기 위한 배관 정밀 진단 과정
현관 계단과 엘리베이터실로 이어지는 물 고임 현상을 해결하고자 방문했습니다. 타일 벽면 사이로 연결된 장비를 통해 배관 자체의 결함 여부를 꼼꼼히 체크하고 있습니다. 내부 배관에 압력을 주어 수치가 떨어지는지 면밀하게 관찰하는 단계입니다.
원인이 명확히 밝혀졌기에 외부 징크 지붕과 외벽 코킹 보강 작업을 즉시 시행했습니다.
테라스의 방수 결함 부위 또한 특수 방수제로 꼼꼼하게 메우는 작업을 마쳤습니다.
단순한 땜질식 처방이 아닌, 유입 경로 전체를 차단하는 근본적인 시공을 진행했습니다.
작업 완료 후 더 이상 물 고임이나 습기가 발생하지 않는 것을 확인하였습니다.
건물주분께서도 과학적인 진단 과정과 확실한 마무리 작업에 매우 만족하셨습니다.
공실 상태에서 빠르게 작업을 끝내어 이후 인테리어 일정에 차질이 없도록 했습니다.
누수탐지노원구?는 책임 시공을 원칙으로 하며 2년간 무상 A/S를 지원합니다.
언제나 정밀한 탐지로 고객님의 소중한 자산을 보호하겠습니다.